Viel Sonne, Ruhe und ein toller Grundriss - 3 Zimmer mit Aufzug und Tiefgarage

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70599

Kaufpreis

750.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

7.813 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einer der sonnigsten Lagen von Stuttgart-Schönberg befindet sich dieses Wohnhaus, das Stil, Komfort und Wohnqualität auf besondere Weise vereint.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss des exklusiven Hauses und ist sofort bezugsfertig.

Bereits beim Betreten entfaltet sich ein angenehmes Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich über große Fensterflächen zum sonnigen Balkon, der einen weiten Blick in die Umgebung bietet und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein edler Eichenparkettboden unterstreicht den anspruchsvollen Charakter der Wohnung und verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre.

Die klare Architektur, die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage machen dieses neu errichtete Wohnhaus mit insgesamt sieben exklusiven Wohneinheiten zu einem besonderen Ort – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in attraktiver Lage suchen.

Ausstattung MODERNES WOHNEN

Fußbodenheizung und -kühlung

energieeffiziente Luftwärmepumpe + Photovoltaik (KfW 55 A+)

dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster, bronziert, Panoramafenster mit Cabrio-Funktion

hochwertige Bodenbeläge und Badausstattung, die noch ausgewählt werden können

elegante Innenarchitektur mit klaren Linien

barrierefreier Zugang per Aufzug

Tiefgarage mit XL/XXL-Stellplätzen & Autoaufzug, Notstromaggregat

Diese Wohnung wurde als "Musterwohnung" mit einem Parkettboden ausgestattet, das Bad wurde ebenfalls fertig gestellt. Daher ist die Wohnung SOFORT bezugsfertig. Die Wohnung gegenüber ist bereits verkauft.

Lage Schönberg zählt mit rund 1.500 Einwohnern zu den kleinsten und jüngsten Stuttgarter Stadtteilen. Das reine Wohngebiet liegt am sonnigen Südhang der Landeshauptstadt und ist idyllisch von Wald und Wiesen umgeben. Spazierwege in Richtung Universität Hohenheim bieten freie Sicht auf den Fernsehturm sowie Ausblicke bis zur Schwäbischen Alb.

Zwischen Degerloch und Riedenberg gelegen, gehört Schönberg zu den erstklassigen südlichen Villenwohnlagen Stuttgarts und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar. Buslinien sorgen für eine gute Anbindung, mit Umstieg zur Stadtbahn an der Haltestelle „Ruhbank“.

Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Flughafen, Messe und die Autobahnen A8/A81 liegen jeweils rund 5 km entfernt; über B27 und Mittlere Filderstraße sind auch die Wirtschaftsstandorte der Region schnell angebunden.

Sonstiges Die Wohnung gegenüber ist bereits verkauft. Wir haben aber noch weitere Größen verfügbar - bitte sprechen Sie uns an.

PROVISIONSFREI Wir wurden im Alleinauftrag direkt vom Bauträger mit dem Verkauf dieser Wohnungen beauftragt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zu einer Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf die Gespräche mit Ihnen. Die obenstehenden Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung leider keine Gewähr übernommen werden.

Energie: Energie-Effizienz KfW 55 mit einer Bosch Wärmepumpe, Solar auf dem Dach. Energieklasse A+. Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.

Objektbeschreibung In einer der sonnigsten Lagen von Stuttgart-Schönberg befindet sich dieses Wohnhaus, das Stil, Komfort und Wohnqualität auf besondere Weise vereint. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss des exklusiven Hauses und ist sofort bezugsfertig. Bereits beim Betreten entfaltet sich ein angenehmes Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich über große Fensterflächen zum sonnigen Balkon, der einen weiten Blick in die Umgebung bietet und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein edler Eichenparkettboden unterstreicht den anspruchsvollen Charakter der Wohnung und verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre. Die klare Architektur, die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage machen dieses neu errichtete Wohnhaus mit insgesamt sieben exklusiven Wohneinheiten zu einem besonderen Ort – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in attraktiver Lage suchen. Ausstattung MODERNES WOHNEN Fußbodenheizung und -kühlung energieeffiziente Luftwärmepumpe + Photovoltaik (KfW 55 A+) dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster, bronziert, Panoramafenster mit Cabrio-Funktion hochwertige Bodenbeläge und Badausstattung, die noch ausgewählt werden können elegante Innenarchitektur mit klaren Linien barrierefreier Zugang per Aufzug Tiefgarage mit XL/XXL-Stellplätzen & Autoaufzug, Notstromaggregat Diese Wohnung wurde als "Musterwohnung" mit einem Parkettboden ausgestattet, das Bad wurde ebenfalls fertig gestellt. Daher ist die Wohnung SOFORT bezugsfertig. Die Wohnung gegenüber ist bereits verkauft. Lage Schönberg zählt mit rund 1.500 Einwohnern zu den kleinsten und jüngsten Stuttgarter Stadtteilen. Das reine Wohngebiet liegt am sonnigen Südhang der Landeshauptstadt und ist idyllisch von Wald und Wiesen umgeben. Spazierwege in Richtung Universität Hohenheim bieten freie Sicht auf den Fernsehturm sowie Ausblicke bis zur Schwäbischen Alb. Zwischen Degerloch und Riedenberg gelegen, gehört Schönberg zu den erstklassigen südlichen Villenwohnlagen Stuttgarts und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar. Buslinien sorgen für eine gute Anbindung, mit Umstieg zur Stadtbahn an der Haltestelle „Ruhbank“. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Flughafen, Messe und die Autobahnen A8/A81 liegen jeweils rund 5 km entfernt; über B27 und Mittlere Filderstraße sind auch die Wirtschaftsstandorte der Region schnell angebunden. Sonstiges Die Wohnung gegenüber ist bereits verkauft. Wir haben aber noch weitere Größen verfügbar - bitte sprechen Sie uns an. *PROVISIONSFREI* Wir wurden im Alleinauftrag direkt vom Bauträger mit dem Verkauf dieser Wohnungen beauftragt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zu einer Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf die Gespräche mit Ihnen. Die obenstehenden Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung leider keine Gewähr übernommen werden. Energie: Energie-Effizienz KfW 55 mit einer Bosch Wärmepumpe, Solar auf dem Dach. Energieklasse A+. Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.