Viel Platz für die Familie - wohnen in Lübeck

Reiheneckhaus zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23556

Kaufpreis

550.000 €

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.231 €

pro m²

Beschreibung

Die Zuwegung und die Parkplätze sind Gemeinschaftsfläche mit einer Größe von je 42,09 m² pro Wohneinheit.

Ausstattung Das ist bei METIS für Ihr KfW-55 Effizienzhaus immer inklusive

Mit METIS Haus profitieren Sie von einem Komplettpaket, das nicht nur modernste Bauweise, sondern auch höchste Energieeffizienz sicherstellt. Alles, was Sie für Ihr KfW-55 Traumhaus benötigen, ist bereits enthalten:

Sicherheit und Bauqualität

Massivbauweise mit Marken- und Qualitätsbaustoffen
Bauausführung ausschließlich durch regionale Handwerksbetriebe
Qualifizierte Bauleitung und persönliche Betreuung
Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Fertigstellungsbürgschaft für Ihre Sicherheit
Transparente Zahlungen nach Baufortschritt
Entsorgung des Bauschutts inklusive

Energie und Technik

Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
Untersohlendämmung und Stahlbetondecke
Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung
Wärmeschutzberechnung nach KfW-Vorgaben

Ausstattung und Komfort

Hochwertige Sanitärinstallation mit Qualitätsprodukten
Fliesenarbeiten in Bad und Küche
Massivholztreppe aus Buche
Große Auswahl an Verblendsteinen
Frostsicherer Außenwasseranschluss

Ihr Vorteil: Sie erhalten ein Haus, das alle Voraussetzungen für den KfW-55 Standard erfüllt, ergo effizient, nachhaltig und zukunftssicher.

Lage Die Steinrader Hauptstraße liegt im Süden der Hansestadt Lübeck, in einem überwiegend wohnlich geprägten Gebiet mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohnquartieren. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen am Stadtrand mit einer guten Erreichbarkeit zentraler Infrastruktur. Es gibt eine gute Anbindung mit Bus, Fahrrad und Auto in alle Richtungen sowie einen Anschluss an den Hauptbahnhof und die Autobahn. Kindergärten und Grundschule liegen im direkten Umfeld, weitere Schulen im Lübecker Netz sind gut erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in nahe gelegenen Einkaufszentren vorhanden, kombiniert mit einer grünen, ruhigen am Stadtrand.

Sonstiges Die hier dargestellten Zeichnungen und Bilder enthalten ggf. Sonderausstattungen und Zusatzleistungen, welche nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Auf dem projektierten Grundstück befindet sich noch eine Altimmobilie, welche noch abgerissen werden muss. Der Abriss und die dafür anfallenden Kosten sind bereits in dem benannten Preis enthalten.

Das Angebot enthält keine Maler- u. Bodenbelagsarbeiten (ausgenommen in den gefliesten Bereichen lt. der Bauleistungsbeschreibung.), keine Einbauküche, keine Bau- und Kaufnebenosten. Gern erstellen wir Ihnen hierfür eine unverbindliche Aufstellung.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Die hier abgebildeten Reihenhäuser verfügen über ca. 130,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Sie werden in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Energieeffizienzstandard KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe enthalten ist. Die Zuwegung und die Parkplätze sind Gemeinschaftsfläche mit einer Größe von je 42,09 m² pro Wohneinheit. Ausstattung Das ist bei METIS für Ihr KfW-55 Effizienzhaus immer inklusive Mit METIS Haus profitieren Sie von einem Komplettpaket, das nicht nur modernste Bauweise, sondern auch höchste Energieeffizienz sicherstellt. Alles, was Sie für Ihr KfW-55 Traumhaus benötigen, ist bereits enthalten: Sicherheit und Bauqualität - Massivbauweise mit Marken- und Qualitätsbaustoffen - Bauausführung ausschließlich durch regionale Handwerksbetriebe - Qualifizierte Bauleitung und persönliche Betreuung - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fertigstellungsbürgschaft für Ihre Sicherheit - Transparente Zahlungen nach Baufortschritt - Entsorgung des Bauschutts inklusive Energie und Technik - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung - Untersohlendämmung und Stahlbetondecke - Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung - Wärmeschutzberechnung nach KfW-Vorgaben Ausstattung und Komfort - Hochwertige Sanitärinstallation mit Qualitätsprodukten - Fliesenarbeiten in Bad und Küche - Massivholztreppe aus Buche - Große Auswahl an Verblendsteinen - Frostsicherer Außenwasseranschluss Ihr Vorteil: Sie erhalten ein Haus, das alle Voraussetzungen für den KfW-55 Standard erfüllt, ergo effizient, nachhaltig und zukunftssicher. Lage Die Steinrader Hauptstraße liegt im Süden der Hansestadt Lübeck, in einem überwiegend wohnlich geprägten Gebiet mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohnquartieren. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen am Stadtrand mit einer guten Erreichbarkeit zentraler Infrastruktur. Es gibt eine gute Anbindung mit Bus, Fahrrad und Auto in alle Richtungen sowie einen Anschluss an den Hauptbahnhof und die Autobahn. Kindergärten und Grundschule liegen im direkten Umfeld, weitere Schulen im Lübecker Netz sind gut erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in nahe gelegenen Einkaufszentren vorhanden, kombiniert mit einer grünen, ruhigen am Stadtrand. Sonstiges Die hier dargestellten Zeichnungen und Bilder enthalten ggf. Sonderausstattungen und Zusatzleistungen, welche nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Auf dem projektierten Grundstück befindet sich noch eine Altimmobilie, welche noch abgerissen werden muss. Der Abriss und die dafür anfallenden Kosten sind bereits in dem benannten Preis enthalten. Das Angebot enthält keine Maler- u. Bodenbelagsarbeiten (ausgenommen in den gefliesten Bereichen lt. der Bauleistungsbeschreibung.), keine Einbauküche, keine Bau- und Kaufnebenosten. Gern erstellen wir Ihnen hierfür eine unverbindliche Aufstellung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.