Praktische Neubauwohnung mit Balkon in Stiepel-Dorf
Etagenwohnung zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44797
Kaufpreis
362.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
5.569 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Eine helle Wohnung mit schönem Balkon, eine ruhige Nebenstraße, eine richtig angenehme Nachbarschaft, einen tollen Grundriss und alle technischen Annehmlichkeiten, die man von einer modernen und energetisch effizienten Wohnung erwarten darf und möchte - all das und noch viel mehr finden Sie in diesem Kleinod. Der Zuschnitt ist wirklich praktisch, und zwar nicht nur für anspruchsvolle Eigennutzer. Auch für Kapitalanleger ist das eine gute Sache, denn sie können sich sicher sein, dass sie in ein Objekt in bester Lage investieren, das für Mieter sehr interessant ist.
Lage
Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Dennoch erreichen Sie die Bochumer Innenstadt mit dem Auto oder mit dem Bus innerhalb kurzer Zeit. Die Ortsteilmitte von Stiepel bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, etliche Arztpraxen und etliche gastronomische Einrichtungen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 362.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Fertigstellung
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.200 €)
- 1.548 € / Monat
- 20% Eigenkapital (72.400 €)
- 1.376 € / Monat
- 30% Eigenkapital (108.600 €)
- 1.204 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 452 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
362.000 €