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Kleines Wohnhaus in naturnaher ruhiger Wohnlage
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Bad Rappenau Heinsheim · 74906
Kaufpreis
109.000 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
1.817 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Kleines Wohnhaus/Ferien-Wochenendhaus mit Garten und großer Doppelgarage, erneuertes Bad Einbauküche
Ausstattung
Garten, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
einfache zweckmäßige Ausstattung
Lage
Gute ruhige naturnahe Lage an den Neckarwiesen und dem bekannten Neckarradweg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus eignet sich zur Eigennutzung und wegen der naturnahen Lage an den Neckarwiesen und dem bekannten Neckarradweg zur Vermietung über RbnB
an Radfahrer
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Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Kernsaniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Kernsaniert
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
- Grundstücksfläche
- 250 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (10.900 €)
- 466 € / Monat
- 20% Eigenkapital (21.800 €)
- 414 € / Monat
- 30% Eigenkapital (32.700 €)
- 362 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 39 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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