Großzügiges Einfamilienhaus am Tegeler See

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 13507

Kaufpreis

945.000 €

Zimmer

Bäder

195 m²

Wohnfläche

4.846 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung ● Lamitnatboden ● Fliesenboden in Bädern und Küche ● Fußbodenheizung ● doppelt verglaste Kunststofffenster ● elektrische Rollläden ● voll ausgestattete Einbauküche ● Deckenspots in allen Räumen ● Masterbedroom mit en suite Bad ● Terrasse im Erdgeschoss ● zwei Balkone im Obergeschoss ● aufwändige Deckenverzierungen ● Garage ● Klimaanlage in allen Räumen ● Gartenhäuschen ● Pavillon im Garten ● Kellergeschoß mit weiteren Räumen

Lage Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Lagen Berlins – im grünen Ortsteil Tegel, eingebettet zwischen dem beliebten Flughafensee und dem weitläufigen Tegeler See. Diese naturnahe Umgebung mit Wasser, Wald und Parkanlagen bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Spazieren, Joggen oder Radfahren ein. Der nahe gelegene Tegeler Forst erweitert das Erholungsangebot direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend. Die U-Bahnlinie U6 (Alt-Tegel), der S-Bahnhof Tegel, die Buslinie 133 sowie die Autobahn A111 sind in wenigen Minuten erreichbar. So gelangt man schnell in die Berliner Innenstadt oder zum Flughafen BER. Die charmante Alt-Tegeler Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Wochenmarkt ist ebenfalls bequem erreichbar. Diese Lage verbindet Natur, Ruhe und Urbanität auf ideale Weise – perfekt für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen.

Objektbeschreibung Dieses im Jahr 2008 kernsanierte Einfamilienhaus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept auf einem 604 m² großen Grundstück. Miteiner Wohnfläche von ca. 190 m² bietet die Immobilie im Erdgeschoss einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich über eine Schiebetür zur sonnigen West-Terrasse öffnet. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich sowie eine separate, voll ausgestattete Küche mit gemütlichem Frühstücksplatz; ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss komfortabel ab. Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer, darunter eine Masterbedroom mit exklusivem En-suite-Bad und privatem West-Balkon während ein zweites Badezimmer und ein weiterer Balkon nach Osten zusätzlichen Komfort bieten. Das ca. 93 m² große Souterrain erweitert das Platzangebot erheblich: Neben dem Hauswirtschaftsraum stehen hier weitere beheizte Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Der Außenbereich überzeugt mit einer Garage, einem praktischen Gartenhäuschen und einem charmanten Pavillon, der zum Entspannen an Sommerabenden einlädt. Ausstattung ● Lamitnatboden ● Fliesenboden in Bädern und Küche ● Fußbodenheizung ● doppelt verglaste Kunststofffenster ● elektrische Rollläden ● voll ausgestattete Einbauküche ● Deckenspots in allen Räumen ● Masterbedroom mit en suite Bad ● Terrasse im Erdgeschoss ● zwei Balkone im Obergeschoss ● aufwändige Deckenverzierungen ● Garage ● Klimaanlage in allen Räumen ● Gartenhäuschen ● Pavillon im Garten ● Kellergeschoß mit weiteren Räumen Lage Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Lagen Berlins – im grünen Ortsteil Tegel, eingebettet zwischen dem beliebten Flughafensee und dem weitläufigen Tegeler See. Diese naturnahe Umgebung mit Wasser, Wald und Parkanlagen bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Spazieren, Joggen oder Radfahren ein. Der nahe gelegene Tegeler Forst erweitert das Erholungsangebot direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend. Die U-Bahnlinie U6 (Alt-Tegel), der S-Bahnhof Tegel, die Buslinie 133 sowie die Autobahn A111 sind in wenigen Minuten erreichbar. So gelangt man schnell in die Berliner Innenstadt oder zum Flughafen BER. Die charmante Alt-Tegeler Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Wochenmarkt ist ebenfalls bequem erreichbar. Diese Lage verbindet Natur, Ruhe und Urbanität auf ideale Weise – perfekt für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen.