Von Privat ohne Makler! Rechtzeitig zum Studienbeginn Gemütl. 2-Raum-Whg Balkon Energiekl A! gehoben
Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04315
Kaufpreis
195.000 €
2
Zimmer
1
Bad
59 m²
Wohnfläche
1886
Baujahr
3.305 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese schöne, grundsanierte Eigentumswohnung im Denkmal, 3. OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer und ein großes Bad mit geruchabsaugendem WC. Ferner sind alle Wohnräume mit KAT-7-Steckdosen ausgestattet. Im Flur befindet sich dafür ein Patchfeld. Über das denkmalgeschützte Treppenhaus gelangen Sie zu einen Aufzug und damit bequem in Ihre Etage. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1886 erbauten Haus und wird mittels Zentralheizung beheizt. Der Energieausweis (Energieklasse A!) liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 230,00 € im Monat. Ferner hat die Wohnung einen großen Balkon. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Die Wohnung kann frei oder vermietet geliefert werden. Außerdem liegt Glasfaseranschluss im Haus.
Lage
Das Objekt liegt in trendiger Lage in Leipzig Volkmarsdorf. Mehrere Tram- und Buslinien verkehren in fußläufiger Nähe. In direkter Umgebung finden Sie viele Restaurants, Cafe´s, Bars ,Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und zwei Buchhandlungen liegen in der Nähe. Der Hbf Leipzig ist nur 2,2 km entfernt!
Ausstattung
- Aufzug
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 5
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 59 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1886
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.500 €)
- 834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.000 €)
- 741 € / Monat
- 30% Eigenkapital (58.500 €)
- 648 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 149 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Leipzig
2-Zimmer-Neubau direkt am Cospudener See mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung
1170 m²
406.000 €
Familienfreundliche 4-Zi-Whg. mit Balkon in einzigartiger Lage I Individuelle Ausstattung
32135 m²
726.840 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
195.000 €