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Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 88,85qm und Panorama-Ausblick, frei ab 01.09.26 zu verkaufen!

Etagenwohnung zum Kauf in Trier, Rheinland Pfalz · 54292

Kaufpreis

279.000 €

3

Zimmer

1

Bad

89 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.135 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Frei ab 01.09.2026 Angeboten wird eine TOP-Eigentumswohnung im 9. OG des IAT Towers! Sie genießen einen traumhaften unverbaubaren Moselblick aus der 9. Etage. Die Wohnung hat einen modernen Grundriss und bietet hohen Wohnkomfort. Die Wohnfläche beträgt ca. 88,85 qm. Bitte schauen Sie sich für einen ersten umfassenden Eindruck das ausführliche VIDEO des Wohnungsrundgangs in der Galerie an. Ausstattung 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Badezimmer: Bilder sagen mehr als Worte! -Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die optimal in die Wohnung integriert ist. -Badezimmer: Modernes Bad mit Toilette und Dusche -Abstellraum und Flur: Waschmaschinen- und Trockneranschluss -2 Schlafzimmer: geräumige Ruckzugsorte -Wohnungseingang mit Garderobenbereich Lage Im Umkreis von nur 500 Metern befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Edeka, sowie Bäckereien und eine Apotheke, ein Baumarkt und eine 24/7 Tankstelle mit Shop. Bushaltestellen und ein Fitnessstudio sind ebenfalls bequem zu erreichen. Als LUX Pendler sind Sie in nur 1-2 Minuten auf der Autobahn. Sonstiges PKW Stellplätze können ab rd. 47,60 € angemietet werden.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
9 von 14
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
89 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.900 €)
1.193 € / Monat
20% Eigenkapital (55.800 €)
1.060 € / Monat
30% Eigenkapital (83.700 €)
928 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 231 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

279.000 €

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