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Bezugsfreie 3-Zimmer DG-Wohnung (3. OG) I Kamin, Keller und Carport

Dachgeschoss zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15711

Kaufpreis

349.000 €

3

Zimmer

1

Bad

90 m²

Wohnfläche

3.878 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die nachfolgend präsentierte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbaus in der Potsdamer Str. 7 / 15711 Königs Wusterhausen. Der Verkauf der ca. 89,99 qm großen Eigentumswohnung erfolgt im gegenwärtigen Zustand, ohne laufendes Miet- oder sonstiges Nutzungsverhältnis. Eine Eigennutzung durch Sie, oder die Vermietung zu marktgerechten Konditionen ist demnach unverzüglich möglich. Vom Eingangsbereich und Flur der angebotenen Wohnung gelangen Sie zur linken Seite zunächst in das Badezimmer, welches über Badewanne und Dusche verfügt. Der Küchenbereich ist offen mit dem Flur und Eingangsbereich verbunden und ausreichend groß um hier auch einen Essplatz unterzubringen. Am Ende des Flures befindet sich ein als Schlafzimmer nutzbarer Raum mit aufwändiger Wand- und Deckengestaltung. Zur rechten Seite der Wohnung ist sodann der großzügige Wohnbereich mit Kamin, sowie ein aus diesem Bereich betretbares, zweites Schlafzimmer gelegen. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein Kellerabteil und ein Carport im Innenhof, welche bereits beide im Kaufpreis innenbegriffen sind. Ausstattung - Wohnung im Dachgeschoss eines Altbaus (3. OG, kein Aufzug) - Zwei als Schlafzimmer nutzbare Räume - Weiße Wand- und Deckenflächen frisch durch eine Malerfirma gestrichen - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Kellerabteil und Carport

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Kaufvertrag

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 398 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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