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Hier fühlen Sie sich wohl: individuelle 2-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung zur Miete in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53117

Kaltmiete

638 € /Mon.

2

Zimmer

52 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gutgeschnittene 2 – Zimmer – Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses wird zurzeit saniert. Das Badezimmer mit Fenster wird mit neutralen Wand- und Bodenfliesen und einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Arbeitsbereich auf dem angrenzenden Balkon kann man vom Alltag ausspannen. Im gut geschnittenen Wohnraum findet alles seinen Platz. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Tapeten und ohne Bodenbelag vermietet wird. Aufgrund der laufenden Maßnahme können die hinterlegten Bilder vom Grundriss abweichen. Sie zeigen die verwendeten Materialien und dienen zur Orientierung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sich Ihre neue Wohnung nach Ihren Wünschen. Ausstattung Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Lage Bonn-Castell liegt nördlich der Innenstadt von Bonn und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Verkehrsmittel/Autobahnanschlüsse befinden sich in direkter oder unmittelbarer Nähe. Unsere Wohnanlage liegt in einer Nebenstraße in grüner Lage. Die Bonner Innenstadt und die Altstadt mit ihren kleinen und szenigen Geschäften und Restaurants erreichen Sie in nur ca. 2 km. In wenigen Fußminuten erreichen Sie die Rheinpromenade mit ihren sehr guten Rad- und Fußwegen. Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
638 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Bezugsfrei ab
22.08.26

Flächen

Wohnfläche
52 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1950
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (64 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (128 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (191 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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638 € /Mon.

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