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Platz für die Familie: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Tannenbusch

Etagenwohnung zur Miete in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53119

Kaltmiete

896 € /Mon.

3

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wird zurzeit saniert. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Arbeitsbereich. Die Wohnräume hell sind und geräumig so, dass hier alles seinen Platz findet. Das innenliegende Bad wird mit neutralen Wand- und Bodenfliesen sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC. In den Wohnräumen wird ein Vinyl-Planke-Bodenbelag in Holzoptik verlegt und die Wände sind weiß gestrichen. Aufgrund der laufenden Maßnahme können die hinterlegten Bilder vom Grundriss abweichen. Siezeigen die verwendeten Materialien und dienen zur Orientierung. Ausstattung Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Lage Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung im schönen Norden von Bonn. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Bushaltestellen. Zur Bonner Innenstadt sind sie 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegen die Autobahnen A 555 + A 565 in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
896 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Bezugsfrei ab
01.11.26

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (90 €)
4 € / Monat
20% Eigenkapital (179 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (269 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

896 € /Mon.

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