Charmante 3-Zimmerwohnung mit Ambiente – Erstbezug nach Sanierung - in Rabenau

Etagenwohnung zur Miete in Gießen Kreis, Hessen · 35466

Kaltmiete

820 € /Mon.

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1850

Baujahr

11 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in einem historischem Wohngebäude und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung wird als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ein helles und freundliches Wohnambiente. Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und bieten dank der großen Fenster viel natürliches Tageslicht.

Besondere Akzente setzen die modernen Deckenspots mit Dimmfunktion, die in allen Wohnräumen für eine angenehme und individuell anpassbare Beleuchtung sorgen.

Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine große, bodengleiche Dusche. Darüber hinaus biete eine praktische Nische den passenden Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die ruhige Lage auf dem gepflegten Hof sowie das besondere Ambiente machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer charmanten und naturnahen Umgebung schätzen. Hier genießen Sie Wohnqualität, Ruhe und Gemütlichkeit in einem einzigartigen Wohnumfeld.

Die Kaution beträgt drei Kaltmieten und somit 2.460 €.

Die auf den Fotos erkennbaren Restarbeiten befinden sich aktuell noch in der Fertigstellung und werden vor Übergabe der Wohnung vollständig abgeschlossen.

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung
Hochwertige Einbauküche (ohne E-Geräte)
Einbauschrank im Flur
Dimmbares Beleuchtungskonzept mit Deckenspots
Platz für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
Ruhige Hoflage
Besonderes Wohnambiente

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in der Gemeinde Rabenau, im Ortsteil Londorf, und bietet ein attraktives Wohnumfeld mit historischem Charme und naturnaher Umgebung.

Der Ort zeichnet sich durch seine gepflegte Fachwerkarchitektur, eine gewachsene Nachbarschaft sowie eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar.

Die umliegende Landschaft des Lumdatals lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Gießen, Grünberg und Marburg, die in kurzer Zeit erreichbar sind.

Sonstiges Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dies gilt insbesondere für Flächenangaben. Es obliegt dem Kunden die Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben zu überprüfen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in einem historischem Wohngebäude und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wird als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ein helles und freundliches Wohnambiente. Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und bieten dank der großen Fenster viel natürliches Tageslicht. Besondere Akzente setzen die modernen Deckenspots mit Dimmfunktion, die in allen Wohnräumen für eine angenehme und individuell anpassbare Beleuchtung sorgen. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine große, bodengleiche Dusche. Darüber hinaus biete eine praktische Nische den passenden Platz für Waschmaschine und Trockner. Die ruhige Lage auf dem gepflegten Hof sowie das besondere Ambiente machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer charmanten und naturnahen Umgebung schätzen. Hier genießen Sie Wohnqualität, Ruhe und Gemütlichkeit in einem einzigartigen Wohnumfeld. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten und somit 2.460 €. *Die auf den Fotos erkennbaren Restarbeiten befinden sich aktuell noch in der Fertigstellung und werden vor Übergabe der Wohnung vollständig abgeschlossen.* Ausstattung + Erstbezug nach Sanierung + Hochwertige Einbauküche (ohne E-Geräte) + Einbauschrank im Flur + Dimmbares Beleuchtungskonzept mit Deckenspots + Platz für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung + Ruhige Hoflage + Besonderes Wohnambiente Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in der Gemeinde Rabenau, im Ortsteil Londorf, und bietet ein attraktives Wohnumfeld mit historischem Charme und naturnaher Umgebung. Der Ort zeichnet sich durch seine gepflegte Fachwerkarchitektur, eine gewachsene Nachbarschaft sowie eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Die umliegende Landschaft des Lumdatals lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Gießen, Grünberg und Marburg, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Sonstiges Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dies gilt insbesondere für Flächenangaben. Es obliegt dem Kunden die Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben zu überprüfen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.