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Vermietetes 1-Zimmer Appartement in modernem Wohnhaus

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04317

Kaufpreis

130.000 €

1

Zimmer

1

Bad

22 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

5.909 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das 2016 fertiggestellte Projekt IQ Apartments verfügt über 82 möblierte Studentenapartments verteilt über fünf Etagen. Über den ansprechend gestalteten Eingangsbereich erreichen Sie barrierefrei den Personenaufzug. Die Apartments bestechen neben ihrer hochwertigen Ausstattung auch mit großzügigen Fensterflächen, welche für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer mit Schlafcouch und Einbauküche. Die Zimmergröße beträgt hier 22m². Neben einem modernen Badezimmer ist das Apartment mit einem Schreibtisch sowie einem Esstisch mit dazugehöriger Bestuhlung ausgestattet. Das Konzept der IQ-Apartments beinhaltet außerdem großzügige Gemeinschaftsflächen, wie einen Waschraum oder auch Fahrradstellplätze. Ausstattung - Personenaufzug - Barrierefreiheit - Schlafcouch - Kleiderschrank - vollausgestattete Einbauküche - Esstisch und Stühle - Schreibtisch und Schreibtischstuhl - modernes Bad mit Dusche - großzügige Fensterflächen - Fahrradstellplätze - Waschraum Lage Von den IQ-Apartments gelangen Sie... - ... zur Uni: 10 min zu Fuß - ... zum Friedenspark: 3 min zu Fuß - ... zum Bäcker: 3 min zu Fuß - ... zum REWE: 10 min zu Fuß - ... zur Haltestelle Ostplatz: 3 min zu Fuß - ... zum Zentrum: 10 min mit ÖPNV - ... zum Hauptbahnhof: 10 min mit ÖPNV

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 5
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
22 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2016
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.000 €)
556 € / Monat
20% Eigenkapital (26.000 €)
494 € / Monat
30% Eigenkapital (39.000 €)
432 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 207 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

130.000 €

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