S-West: Helle 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Aufzug in beliebter Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70178

Kaufpreis

267.000 €

Zimmer

Bad

41 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

6.512 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen – ob beim Frühstück im Freien oder bei einem gemütlichen Abend.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Die Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine funktionale Gestaltung mit ausreichend Arbeits- und Abstellfläche.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zwei separate Kellerabteile bieten reichlich Stauraum. Ein Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und ermöglicht komfortables sowie wettergeschütztes Parken.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktives Gesamtpaket aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität – ideal für alle, die eine gut geschnittene Immobilie mit praktischem Mehrwert suchen.

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beläuft sich auf € 267.000, –. Optional kann die Garage dazu erworben werden. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich dann auf € 295.000, – (Kaufpreis Wohnung € 267.000, – zzgl. Kaufpreis Garage € 28.000, –).

Lage Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage im beliebten Stuttgarter Westen, einem der lebendigsten und charmantesten Stadtteile von Stuttgart. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, begrünten Straßenzügen sowie einer hervorragenden Infrastruktur, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch kleinere Boutiquen, Wochenmärkte und vielfältige gastronomische Angebote tragen zur besonderen Atmosphäre dieses Stadtteils bei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Parks Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Auch kulturelle Einrichtungen, Fitnessstudios sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Entfernung.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen – ideal für alle, die das Leben in einem der beliebtesten Viertel von Stuttgart schätzen.

Sonstiges Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt und auf Grundlage von Angaben Dritter, insbesondere des Eigentümers, zusammengestellt. Eine Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird ausdrücklich ausgeschlossen. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist ausschließlich für Ihre persönliche Information bestimmt. Sämtliche im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Unterlagen und Daten, insbesondere vertrauliche Angaben wie Adressen, Grundrisse, Flächenberechnungen oder Namen, sind streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur zulässig, soweit sie unmittelbar der Finanzierung oder der Durchführung des Kaufprozesses dient. Jede unbefugte Weitergabe, Vervielfältigung oder Veröffentlichung kann Schadensersatzansprüche sowie weitere rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen.

Das Baujahr der Heizanlagentechnik ist 1998.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Helligkeit und eine attraktive Ausstattung – ideal für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen – ob beim Frühstück im Freien oder bei einem gemütlichen Abend. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Die Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine funktionale Gestaltung mit ausreichend Arbeits- und Abstellfläche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zwei separate Kellerabteile bieten reichlich Stauraum. Ein Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und ermöglicht komfortables sowie wettergeschütztes Parken. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktives Gesamtpaket aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität – ideal für alle, die eine gut geschnittene Immobilie mit praktischem Mehrwert suchen. Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beläuft sich auf € 267.000, –. Optional kann die Garage dazu erworben werden. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich dann auf € 295.000, – (Kaufpreis Wohnung € 267.000, – zzgl. Kaufpreis Garage € 28.000, –). Lage Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage im beliebten Stuttgarter Westen, einem der lebendigsten und charmantesten Stadtteile von Stuttgart. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, begrünten Straßenzügen sowie einer hervorragenden Infrastruktur, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch kleinere Boutiquen, Wochenmärkte und vielfältige gastronomische Angebote tragen zur besonderen Atmosphäre dieses Stadtteils bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Parks Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Auch kulturelle Einrichtungen, Fitnessstudios sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Entfernung. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen – ideal für alle, die das Leben in einem der beliebtesten Viertel von Stuttgart schätzen. Sonstiges Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt und auf Grundlage von Angaben Dritter, insbesondere des Eigentümers, zusammengestellt. Eine Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird ausdrücklich ausgeschlossen. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist ausschließlich für Ihre persönliche Information bestimmt. Sämtliche im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Unterlagen und Daten, insbesondere vertrauliche Angaben wie Adressen, Grundrisse, Flächenberechnungen oder Namen, sind streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur zulässig, soweit sie unmittelbar der Finanzierung oder der Durchführung des Kaufprozesses dient. Jede unbefugte Weitergabe, Vervielfältigung oder Veröffentlichung kann Schadensersatzansprüche sowie weitere rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. Das Baujahr der Heizanlagentechnik ist 1998.