Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete, renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Sen

Etagenwohnung zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26506

Kaufpreis

72.500 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.726 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Mtl. Kaltmiete 310,00€ -Seniorenwohnlage -Serviceleistungen bei Bedarf buchbar über die AWO in der Nachbarschaft

Lage 26506 Norden (Ruhige, bevorzugte Wohnlage, gute ÖPNV, Stadtkern in fußläufiger Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, etc. in unmittelbarer Nähe)

Sonstiges Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude: EG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Küche, Vorratsraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 41,52qm

Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer Seniorenwohnanlage welche 1974 in konventioneller Massivbauweise errichtet wurde. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Bäcker sind bequem fußläufig erreichbar. Das Dach der Wohnanlage wurde kürzlich erneuert. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Das Haus Seestern (Block a) beherbergt insgesamt 16 Wohnung im Erdgeschoss und 10 Wohnungen im Obergeschoss. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die renovierungsbedürftige Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine mtl. Kaltmiete i. H. v. 310,00€. Aufgrund der bestehenden Vermietung sowie der soliden Objektstruktur eignet sich die Wohnung insbesondere als Kapitalanlage. Ausstattung Besondere Ausstattungsmerkmale: -Mtl. Kaltmiete 310,00€ -Seniorenwohnlage -Serviceleistungen bei Bedarf buchbar über die AWO in der Nachbarschaft Lage 26506 Norden (Ruhige, bevorzugte Wohnlage, gute ÖPNV, Stadtkern in fußläufiger Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, etc. in unmittelbarer Nähe) Sonstiges Grundstück: Gem. Eigentum Gebäude: EG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Küche, Vorratsraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 41,52qm