Barrierefrei: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in Seenähe von Langenargen

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88085

Kaufpreis

850.000 €

Zimmer

Bäder

141 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

6.028 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und direkten Zugang zur wunderschönen, großzügigen Dachterrasse – der perfekte Ort für entspannte Sommerabende, Frühstück an der frischen Luft oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Legen sie Wert auf Wohnqualität und Komfort, dann sind sie hier angekommen. Helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente- alles barrierefrei!

Das Gebäude umfasst insgesamt 3 Etagen und ist in gepflegtem und modernem Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 402,20 €.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet daher eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine hochwertige Immobilie in gefragter Lage von Langenargen suchen.

Ausstattung

Seenahes, zentrales und barrierefreies Wohnen in attraktiver Aussichtslage
großzügige Fensterflächen mit elektrischen Jalousien
Terrassenzugang von allen Zimmern
Parkettboden
Großzügige Dachterrasse mit überwiegender Süd West Ausrichtung
Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche
Badezimmer mit WC und Bidet Dusch und Wanne
zusätzliches Duschbad
Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Hausmeisterservice
Tiefgaragenstellplatz

Lage Langenargen ist eine charmante Gemeinde am nördlichen Ufer des Bodensee und besticht durch ihre idyllische Lage zwischen Friedrichshafen und Kressbronn am Bodensee. Der Ort verbindet auf besondere Weise naturnahe Erholung mit einer gepflegten, nahezu mediterranen Atmosphäre.

Das Ortsbild wird geprägt von der historischen Uferpromenade mit ihren alten Bäumen, liebevoll angelegten Grünflächen und einem unvergleichlichen Blick auf den See sowie die Alpenkette bei klarer Sicht. Wahrzeichen der Gemeinde ist das märchenhaft anmutende Schloss Montfort, das direkt auf einer Landzunge in den Bodensee hineinragt und dem Ort ein unverwechselbares Flair verleiht.

Langenargen bietet eine hervorragende Lebens- und Aufenthaltsqualität. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren entlang des Bodensee-Radwegs oder entspannte Spaziergänge am Wasser unterstreichen den hohen Erholungswert. Gleichzeitig verfügt die Gemeinde über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung.

Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zu Friedrichshafen mit Bahnanschluss sowie dem Flughafen Friedrichshafen optimal gewährleistet. Auch die Anbindung in Richtung Österreich und die Schweiz macht den Standort zusätzlich attraktiv.

Insgesamt zeichnet sich Langenargen durch seine ruhige, gepflegte Wohnlage, die unmittelbare Seenähe und ein gehobenes Umfeld aus – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Sonstiges Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Dachgeschoßwohnung in Langenargen vereint großzügiges Wohnen, eine attraktive Raumaufteilung und eine begehrte Lage nahe dem Bodensee. Die im Jahr 2009 erbaute Wohnung befindet sich in einem top Zustand. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und direkten Zugang zur wunderschönen, großzügigen Dachterrasse – der perfekte Ort für entspannte Sommerabende, Frühstück an der frischen Luft oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Legen sie Wert auf Wohnqualität und Komfort, dann sind sie hier angekommen. Helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente- alles barrierefrei! Das Gebäude umfasst insgesamt 3 Etagen und ist in gepflegtem und modernem Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 402,20 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet daher eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine hochwertige Immobilie in gefragter Lage von Langenargen suchen. Ausstattung - Seenahes, zentrales und barrierefreies Wohnen in attraktiver Aussichtslage - großzügige Fensterflächen mit elektrischen Jalousien - Terrassenzugang von allen Zimmern - Parkettboden - Großzügige Dachterrasse mit überwiegender Süd West Ausrichtung - Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche - Badezimmer mit WC und Bidet Dusch und Wanne - zusätzliches Duschbad - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Hausmeisterservice - Tiefgaragenstellplatz Lage Langenargen ist eine charmante Gemeinde am nördlichen Ufer des Bodensee und besticht durch ihre idyllische Lage zwischen Friedrichshafen und Kressbronn am Bodensee. Der Ort verbindet auf besondere Weise naturnahe Erholung mit einer gepflegten, nahezu mediterranen Atmosphäre. Das Ortsbild wird geprägt von der historischen Uferpromenade mit ihren alten Bäumen, liebevoll angelegten Grünflächen und einem unvergleichlichen Blick auf den See sowie die Alpenkette bei klarer Sicht. Wahrzeichen der Gemeinde ist das märchenhaft anmutende Schloss Montfort, das direkt auf einer Landzunge in den Bodensee hineinragt und dem Ort ein unverwechselbares Flair verleiht. Langenargen bietet eine hervorragende Lebens- und Aufenthaltsqualität. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren entlang des Bodensee-Radwegs oder entspannte Spaziergänge am Wasser unterstreichen den hohen Erholungswert. Gleichzeitig verfügt die Gemeinde über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zu Friedrichshafen mit Bahnanschluss sowie dem Flughafen Friedrichshafen optimal gewährleistet. Auch die Anbindung in Richtung Österreich und die Schweiz macht den Standort zusätzlich attraktiv. Insgesamt zeichnet sich Langenargen durch seine ruhige, gepflegte Wohnlage, die unmittelbare Seenähe und ein gehobenes Umfeld aus – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Sonstiges Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.