Gemütliche Wohnung im EG

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53721

Kaufpreis

155.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

3.100 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Bodenbelag im Eingangsbereich sowie der Küche mit Fliesen ausgestattet. Der Wohn-und Schlafbereich wurde mit gutem Laminat ausgelegt. Modernisiertes Bad mit hellen Fliesen ohne Badewanne aber mit Fenster. In der Wohnung eingebaute Küche , befindet sich in einem gutem Zustand und wird mit veräußert. Waschraum vorhanden. Die Gastherme wurde in 2023 neu eingebaut. Außenstellplatz vorhanden.

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Siegburg. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an den täglichen Bedarf sowie an das regionale Verkehrsnetz.

Sonstiges Der PKW-Stellplatz ist im Verkaufspreis enthalten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1983 erbauten Hauses und bietet auf 50 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Ein besonderes Plus ist die vorhandene Einbauküche, die bereits im Angebot enthalten ist. Ergänzend zum Wohnraum verfügt das Objekt über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Eine Terrasse lädt zudem dazu ein, den Außenbereich direkt am Haus zu nutzen. Geheizt wird über eine Etagenheizung mit Erdgas, wobei der Energieverbrauchskennwert bei 101,7 kWh/(m²*a) liegt. Ausstattung Bodenbelag im Eingangsbereich sowie der Küche mit Fliesen ausgestattet. Der Wohn-und Schlafbereich wurde mit gutem Laminat ausgelegt. Modernisiertes Bad mit hellen Fliesen ohne Badewanne aber mit Fenster. In der Wohnung eingebaute Küche , befindet sich in einem gutem Zustand und wird mit veräußert. Waschraum vorhanden. Die Gastherme wurde in 2023 neu eingebaut. Außenstellplatz vorhanden. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Siegburg. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an den täglichen Bedarf sowie an das regionale Verkehrsnetz. Sonstiges Der PKW-Stellplatz ist im Verkaufspreis enthalten.