Familienglück auf mehreren Ebenen – modernes Wohnen mit vielen Extras

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Berlin · 13503

Kaufpreis

750.000 €

Zimmer

Bad

122 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

6.148 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! An einem Ort, an dem die ganze Familie ausreichend Platz zum Leben, Wohlfühlen und Wachsen findet.

Diese moderne, ideell geteilte Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen.

Auf mehreren Ebenen stehen großzügige Wohn- und Nutzflächen zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Helle Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie der liebevoll angelegte Garten schaffen ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie.

Besonders hervorzuheben sind der offene Wohn- und Essbereich, der Außenbereich zum Entspannen sowie die energieeffiziente Bauweise. Ergänzt wird das Angebot durch einen ausgebauten Keller, eine großzügige Garage und moderne technische Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Großzügiger Wohn- und Essbereich
Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und Balkon
Moderne Einbauküche mit Gasherd (Elektro-Anschluss vorhanden)
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-WC im Erdgeschoss
Beheizter Keller mit Hauswirtschafts-, Hobby- und Vorratsraum
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luftwärmepumpe
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Solaranlage mit Speicher
Videoüberwachte Alarmanlage
Elektrisches Gartentor
Garten mit automatischer Bewässerungsanlage
Brunnen
Große Garage sowie 2 zusätzliche Stellplätze
Wallbox

Ausstattung Abstellkammer Einbauküche Bewässerungsanlage Fliesen PVC Wärmepumpe, Fußbodenheizung Vollunterkellert

Lage Die familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Heiligensee, welcher mit seiner traumhaften Natur viel zu bieten hat. Umgeben von Wasser und dem Tegeler Forst gibt es zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und Ausflugsziele. Bis zum Zentrum des urbanen Lebens mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind es nur wenige Minuten. Ärzte sowie Einrichtungen für Kinder und Jugendliche wie Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Immobilie bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die S-Bahn Linie 25, Station Schulzendorf, welche Sie in ca. 30 Minuten zur Friedrichstraße bringt ist in ca. einem Kilometer zu erreichen und die Buslinie 124 ist nur wenige Meter entfernt. Darüber hinaus ist durch den nahen Autobahnanschluss Schulzendorfer Straße eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn gewährleistet.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! An einem Ort, an dem die ganze Familie ausreichend Platz zum Leben, Wohlfühlen und Wachsen findet. Diese moderne, ideell geteilte Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Auf mehreren Ebenen stehen großzügige Wohn- und Nutzflächen zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Helle Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie der liebevoll angelegte Garten schaffen ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind der offene Wohn- und Essbereich, der Außenbereich zum Entspannen sowie die energieeffiziente Bauweise. Ergänzt wird das Angebot durch einen ausgebauten Keller, eine großzügige Garage und moderne technische Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und Balkon - Moderne Einbauküche mit Gasherd (Elektro-Anschluss vorhanden) - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Gäste-WC im Erdgeschoss - Beheizter Keller mit Hauswirtschafts-, Hobby- und Vorratsraum - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Luftwärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Solaranlage mit Speicher - Videoüberwachte Alarmanlage - Elektrisches Gartentor - Garten mit automatischer Bewässerungsanlage - Brunnen - Große Garage sowie 2 zusätzliche Stellplätze - Wallbox Ausstattung Abstellkammer Einbauküche Bewässerungsanlage Fliesen PVC Wärmepumpe, Fußbodenheizung Vollunterkellert Lage Die familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Heiligensee, welcher mit seiner traumhaften Natur viel zu bieten hat. Umgeben von Wasser und dem Tegeler Forst gibt es zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und Ausflugsziele. Bis zum Zentrum des urbanen Lebens mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind es nur wenige Minuten. Ärzte sowie Einrichtungen für Kinder und Jugendliche wie Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Immobilie bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die S-Bahn Linie 25, Station Schulzendorf, welche Sie in ca. 30 Minuten zur Friedrichstraße bringt ist in ca. einem Kilometer zu erreichen und die Buslinie 124 ist nur wenige Meter entfernt. Darüber hinaus ist durch den nahen Autobahnanschluss Schulzendorfer Straße eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn gewährleistet. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.