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+++Eigennutzer aufgepasst - helle, freundliche 2 Zi. WE mit Terrasse, GT, TG. & Blick ins Grüne+++

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04317

Kaufpreis

130.000 €

2

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.321 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kleines, 1997 erbautes Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und man kann den unverbauten Blick ins Grüne genießen. Die ETW 201 besitzt eine Terrasse mit einer Größe von 7,32 m² wovon 3,66 m² als Wohnfläche angerechnet werden. Ausstattung Terrasse mit Gartenanteil in Westausrichtung, Küche und Bad gefliest, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Austritt zur Terrasse, Bad mit WMA und Badewanne, TG - Stellplatz, Fahrradkeller, trockener Keller. Lage Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, das Gymnasium Engelsdorf, der Park sowie das Engelsdorfer Wäldchen befinden sich nur einige Minuten zu Fuß entfernt. Die Buslinie 72, welche bis zum Leipziger Hauptbahnhof verkehrt ist direkt erreichbar. Über den Autobahnanschluss Leipzig Ost gelangen Sie schnell auf die A14 und A38. Überzeugen Sie sich selbst vom Standort Engelsdorf! Sonstiges Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr auf Richtigkeit wird unsererseits nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.000 €)
556 € / Monat
20% Eigenkapital (26.000 €)
494 € / Monat
30% Eigenkapital (39.000 €)
432 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 33 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

130.000 €

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