Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

3 Zimmer Wohnung mit Balkon im denkmalgeschütztem Altbau

Wohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04157

Kaufpreis

219.000 €

3

Zimmer

79 m²

Wohnfläche

2.772 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus im gefragten Leipziger Stadtteil Gohlis. Auf gut geschnittenen 79 m² erwarten Sie drei helle Räume mit freundlichem Wohnambiente. Die Immobilie bietet darüber hinaus eine separate Küche. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist die Lage: Gohlis verbindet urbanes Leben mit viel Grün, historischen Bauten und einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Parks (wie der Arthur-Bretschneider-Park) und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit der Tram oder dem Rad erreichbar. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch zur Vermietung. Ein attraktives Zuhause oder solides Investment in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs. Ausstattung - Bezugsfreie Wohnung - 79 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Separate Küche - Badezimmer und WC separiert - Balkon - Etagenheizung - Denkmalschutz - Keller - Blick ins Grüne Lage Ein besonderes Highlight ist die Lage: Gohlis verbindet urbanes Leben mit viel Grün, historischen Bauten und einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit der Tram oder dem Rad erreichbar. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und ist direkt an einer kleinen Parkanlage gelegen, auf welche man vom Wohnzimmer schaut. Sonstiges Wir haben ihr Interesse geweckt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei uns. Tel.: 01775906468

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 134 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Leipzig

Große 3 Zimmer Neubau Wohnung mit Balkon, HWR und Aufzug

Große 3 Zimmer Neubau Wohnung mit Balkon, HWR und Aufzug

22947 m²

615.550 €

Südvorstadt - Leben in einer außergewöhnlichen 3 Zimmer Wohnung

Südvorstadt - Leben in einer außergewöhnlichen 3 Zimmer Wohnung

22953 m²

628.980 €

2-Zimmer-Neubau direkt am Cospudener See mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

2-Zimmer-Neubau direkt am Cospudener See mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

1170 m²

406.000 €

Familienfreundliche 4-Zi-Whg. mit Balkon in einzigartiger Lage I Individuelle Ausstattung

Familienfreundliche 4-Zi-Whg. mit Balkon in einzigartiger Lage I Individuelle Ausstattung

32135 m²

726.840 €

Wunderschöne 2-Zi-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

Wunderschöne 2-Zi-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

1170 m²

406.000 €

Homeoffice, Ankleide, Gäste-WC, Loggia, HWR alles inclusive!

Homeoffice, Ankleide, Gäste-WC, Loggia, HWR alles inclusive!

22658 m²

434.280 €

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse und Gartenanteil I Individuelle Ausstattung

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse und Gartenanteil I Individuelle Ausstattung

32124 m²

670.680 €

Kompaktes 2 Zimmer Apartment auf höchstem Niveau

Kompaktes 2 Zimmer Apartment auf höchstem Niveau

11403 m²

261.950 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

219.000 €

Anfragen