Sonniges Einfamilienhaus mit Pool in zweiter Reihe!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12524

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bäder

113 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

5.265 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein besonderes Highlight stellt der vorhandene Pool dar, der in den Sommermonaten für zusätzlichen Komfort und einen hohen Freizeitwert sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zugleich über einen separaten Eingang zugänglich ist und zusätzliche Funktionalität im Alltag bietet.

Das ca. 459 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Die großzügige Gartenfläche lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft eine private Atmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Stellplätze in einem Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung, attraktiven Außenflächen und einem hohen Maß an Wohnkomfort.

ACHTUNG: Das Objekt ist voraussichtlich bezugsfrei ab dem 01.10.2026.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung INTERNETVERFÜGBARKEIT:

Glasfaseranschluss liegt in der Anliegerstraße

EINFAMILIENHAUS:

Gedämmtes Mauerwerk
Wohn-/ Esszimmer mit Kamin
Massivbauweise
Einbauküche inkl. aller Einbaugeräte
Wohn-/ Esszimmer mit Austritt auf die Terrassen
Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Fußböden mit Fliesen und Laminat belegt
Fußbodenheizung im gesamten Haus
2-fach verglaste Kunststofffenster

AUSSENBEREICH:

Garten-/ Gerätehaus
Hecken und Ziersträucher
Komplett eingefriedetes Grundstück
Geh-, Fahr- und Leitungsrecht
Gartenfläche mit viel Platz
Zaunanlage mit manueller Toreinfahrt
Überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung
Zwei PKW-Stellplätze unter dem Doppelcarport
Pool

Lage Geografie: Berlin Altglienicke, im Südosten der Hauptstadt gelegen, zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit zahlreichen Grünflächen und gewachsenen Wohngebieten aus. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen sowie naturnahen Bereichen, die dem Stadtteil eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre verleihen. Lage und Verkehr: Die Lage von Berlin Altglienicke bietet eine gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A113 sind das Berliner Stadtzentrum und das Umland schnell erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit umliegenden S-Bahnhöfen und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der Flughafen BER ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zusätzliche Standortvorteile. Infrastruktur: Altglienicke verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Verschiedene Dienstleistungsangebote und lokale Geschäfte sorgen für eine gute Nahversorgung und tragen zur hohen Lebensqualität im Stadtteil bei. Wirtschaft: Der Stadtteil profitiert von seiner Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten im Berliner Südosten. Insbesondere der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof, einer der größten Technologieparks Europas, bietet zahlreiche Arbeitsplätze. Darüber hinaus sorgen der Flughafen BER sowie angrenzende Gewerbegebiete für wirtschaftliche Dynamik und attraktive Beschäftigungsmöglichkeiten. Freizeit: Das Freizeitangebot in Berlin Altglienicke ist vielfältig. Sportvereine, Fitnessmöglichkeiten und Freizeitanlagen bieten zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt. Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte laden zum Verweilen ein. In der Umgebung befinden sich zudem verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Natur: Die naturnahe Lage ist ein besonderes Merkmal von Berlin Altglienicke. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Waldgebiete in der Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten im Freien. Der nahegelegene Landschaftsraum rund um den Teltowkanal sowie weitere Grünzüge tragen maßgeblich zum hohen Erholungswert des Stadtteils bei.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur dann zügig bearbeitet werden können, wenn sie eine vollständige Anschrift enthalten.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir haben bereits eine Vielzahl von zufriedenen Kunden und den passenden Interessenten oft schon in unserer Kundenkartei. Wir bieten Ihnen eine KOSTENLOSE und PROFESSIONELLE Bewertung Ihrer Immobilie an, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen können. Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg führen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem Ladengeschäft.

Objektbeschreibung Dieses sonnige und gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger zweiter Reihe überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das im Jahr ca. 2006 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit ca. 113 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein besonderes Highlight stellt der vorhandene Pool dar, der in den Sommermonaten für zusätzlichen Komfort und einen hohen Freizeitwert sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zugleich über einen separaten Eingang zugänglich ist und zusätzliche Funktionalität im Alltag bietet. Das ca. 459 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Die großzügige Gartenfläche lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft eine private Atmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Stellplätze in einem Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung, attraktiven Außenflächen und einem hohen Maß an Wohnkomfort. ACHTUNG: Das Objekt ist voraussichtlich bezugsfrei ab dem 01.10.2026. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung INTERNETVERFÜGBARKEIT: - Glasfaseranschluss liegt in der Anliegerstraße EINFAMILIENHAUS: - Gedämmtes Mauerwerk - Wohn-/ Esszimmer mit Kamin - Massivbauweise - Einbauküche inkl. aller Einbaugeräte - Wohn-/ Esszimmer mit Austritt auf die Terrassen - Elektrische Rollläden im Erdgeschoss - Fußböden mit Fliesen und Laminat belegt - Fußbodenheizung im gesamten Haus - 2-fach verglaste Kunststofffenster AUSSENBEREICH: - Garten-/ Gerätehaus - Hecken und Ziersträucher - Komplett eingefriedetes Grundstück - Geh-, Fahr- und Leitungsrecht - Gartenfläche mit viel Platz - Zaunanlage mit manueller Toreinfahrt - Überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung - Zwei PKW-Stellplätze unter dem Doppelcarport - Pool Lage Geografie: Berlin Altglienicke, im Südosten der Hauptstadt gelegen, zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit zahlreichen Grünflächen und gewachsenen Wohngebieten aus. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen sowie naturnahen Bereichen, die dem Stadtteil eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre verleihen. Lage und Verkehr: Die Lage von Berlin Altglienicke bietet eine gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A113 sind das Berliner Stadtzentrum und das Umland schnell erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit umliegenden S-Bahnhöfen und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der Flughafen BER ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zusätzliche Standortvorteile. Infrastruktur: Altglienicke verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Verschiedene Dienstleistungsangebote und lokale Geschäfte sorgen für eine gute Nahversorgung und tragen zur hohen Lebensqualität im Stadtteil bei. Wirtschaft: Der Stadtteil profitiert von seiner Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten im Berliner Südosten. Insbesondere der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof, einer der größten Technologieparks Europas, bietet zahlreiche Arbeitsplätze. Darüber hinaus sorgen der Flughafen BER sowie angrenzende Gewerbegebiete für wirtschaftliche Dynamik und attraktive Beschäftigungsmöglichkeiten. Freizeit: Das Freizeitangebot in Berlin Altglienicke ist vielfältig. Sportvereine, Fitnessmöglichkeiten und Freizeitanlagen bieten zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt. Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte laden zum Verweilen ein. In der Umgebung befinden sich zudem verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Natur: Die naturnahe Lage ist ein besonderes Merkmal von Berlin Altglienicke. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Waldgebiete in der Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten im Freien. Der nahegelegene Landschaftsraum rund um den Teltowkanal sowie weitere Grünzüge tragen maßgeblich zum hohen Erholungswert des Stadtteils bei. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur dann zügig bearbeitet werden können, wenn sie eine vollständige Anschrift enthalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir haben bereits eine Vielzahl von zufriedenen Kunden und den passenden Interessenten oft schon in unserer Kundenkartei. Wir bieten Ihnen eine KOSTENLOSE und PROFESSIONELLE Bewertung Ihrer Immobilie an, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen können. Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg führen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem Ladengeschäft.