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Reihenhaus in guter Lage von Zehlendorf

Reihenmittelhaus zum Kauf in Berlin · 14163

Kaufpreis

475.000 €

5

Zimmer

1

Bad

90 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

5.278 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde ca. 1962 als klassische Reihenmittelhaus in Massivbauweise errichtet und besitzt einen klaren Grundriss. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flurbereich, von welchem aus Sie alle Räumlichkeiten, auch den Keller, separat betreten können. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche und dem Gästebad auch das große Wohnzimmer. Das Obergeschoss, zu welchem man über eine Holztreppe gelangt, bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und zwei weitere Zimmer oder auch Kinderzimmer. Auch hier hat man direkten Zugang zu allen Zimmern vom Flur aus. Eine Deckenhöhe von. ca. 2,35 m schafft eine angenehme Wohnatmosphäre im gesamten Haus. In allen Wohnräumen finden Sie Estrichboden. Vor einem Einzug in das Objekt sind umfassende Renovierungsmaßnahmen jedoch erforderlich um das Haus auf einen heutigen Wohnstandard zu heben. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet viel weiteren Stauraum. Das Haus verfügt zudem über eine Garage in einem etwas abseits gelgenen Garagenhof. Um Ihnen nähere Informationen zum obigen Verkaufs- bzw. Vermietungsangebot übermitteln zu können, benötigen wir Ihre komplette Anschrift! Das Angebot basiert auf Angaben des Verkäufers. Es ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkäufe vorbehalten. Ausstattung - Reihenmittelhaus in Massivbauweise - Renovierungsbedürftig - klarer und strukturierter Grundriss - Voll unterkellert - Garten - Garage - Zentralheizung Lage In guter Lage in Zehlendorf gelegen, bietet Ihnen diese Reihenmittelhaus Leben für die ganze Familie in ruhiger und grüner Lage Berlins. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut, der Bus ist in wenigen Gehminuten erreicht, zur nahe gelegenen Autobahnauffahrt benötigen Sie mit dem Auto nur wenige Minuten. Verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Joggen, Schwimmen oder Tennis können Sie hier ohne große Anfahrtswege nachgehen. Sonstiges Um Ihnen nähere Informationen zum obigen Verkaufsangebot übermitteln zu können, benötigen wir Ihre komplette Anschrift. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1962
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (47.500 €)
2.031 € / Monat
20% Eigenkapital (95.000 €)
1.805 € / Monat
30% Eigenkapital (142.500 €)
1.579 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 707 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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