Kompaktes 2-Zimmer-Apartment: Wohnraum in Bornheim

Sonstige zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53332

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

4.912 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bornheim – provisionsfrei & aktuell in Sanierung

Zum Verkauf steht eine ca. 57 m² große Wohnung in zentraler Lage von Bornheim (Klarenhofstraße 6). Die Immobilie befindet sich aktuell in der Sanierung und bietet eine hervorragende Gelegenheit, eigene Wünsche und Vorstellungen noch mit einzubringen.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und umfasst neben den Wohnräumen ein Badezimmer sowie gleich zwei separate Abstellräume. Zusätzlich gehört ein ca. 10 m² großer Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage: Das Suti Center Bornheim befindet sich nur etwa 50 Meter entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u. a. REWE, Aldi, dm, MediaMarkt) sowie alles für den täglichen Bedarf. Direkt am Haus befindet sich zudem ein Ärztehaus mit Hausarzt, Physiotherapie und weiteren medizinischen Angeboten.

Weitere Vorteile der Immobilie:

Aufzug im Gebäude
Tiefgaragenstellplatz
Zentrale und dennoch praktische Lage
Sehr gute Infrastruktur

Sanierung & Mitgestaltung: Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert. Bei frühzeitigem Interesse besteht die Möglichkeit, individuelle Wünsche und Ausstattungsdetails noch mit abzustimmen und nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten – eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ihr neues Zuhause personalisieren möchten.

Provisionsfrei: Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – es fällt keine Maklerprovision an.

Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin

Lage Die Wohnung befindet sich in der Klarenhofstraße in Bornheim. Der Standort bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gut ab.

Objektbeschreibung Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bornheim – provisionsfrei & aktuell in Sanierung Zum Verkauf steht eine ca. 57 m² große Wohnung in zentraler Lage von Bornheim (Klarenhofstraße 6). Die Immobilie befindet sich aktuell in der Sanierung und bietet eine hervorragende Gelegenheit, eigene Wünsche und Vorstellungen noch mit einzubringen. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und umfasst neben den Wohnräumen ein Badezimmer sowie gleich zwei separate Abstellräume. Zusätzlich gehört ein ca. 10 m² großer Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage: Das Suti Center Bornheim befindet sich nur etwa 50 Meter entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u. a. REWE, Aldi, dm, MediaMarkt) sowie alles für den täglichen Bedarf. Direkt am Haus befindet sich zudem ein Ärztehaus mit Hausarzt, Physiotherapie und weiteren medizinischen Angeboten. Weitere Vorteile der Immobilie: * Aufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz * Zentrale und dennoch praktische Lage * Sehr gute Infrastruktur Sanierung & Mitgestaltung: Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert. Bei frühzeitigem Interesse besteht die Möglichkeit, individuelle Wünsche und Ausstattungsdetails noch mit abzustimmen und nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten – eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ihr neues Zuhause personalisieren möchten. Provisionsfrei: Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – es fällt keine Maklerprovision an. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin Lage Die Wohnung befindet sich in der Klarenhofstraße in Bornheim. Der Standort bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gut ab.