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Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen
Etagenwohnung zum Kauf in Neunkirchen · 66538
Kaufpreis
124.500 €
2
Zimmer
1
Bad
48 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
2.605 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 47,8 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines sechsstöckigen Gebäudes und zeichnet sich durch ihre barrierefreie Zugänglichkeit aus. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den Wohnraum optimal. Die Innenausstattung entspricht einem normalen Standard, was Ihnen eine solide Basis für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Da die Einheit derzeit leer steht, ist ein zeitnaher Bezug nach Absprache möglich.
Lage
Die Immobilie liegt direkt an der Bliespromenade in Neunkirchen. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem erreichbar sind.
Ausstattung
- Aufzug
- Terrasse
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 124.500 €
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 6
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 48 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Heizungsart
- FernwäRme
- Terrasse
- Ja
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.450 €)
- 532 € / Monat
- 20% Eigenkapital (24.900 €)
- 473 € / Monat
- 30% Eigenkapital (37.350 €)
- 414 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 62 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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