Provisionsfrei - Traumhafte Dachterrasse mit Blick auf den Leipziger Zoo

Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04105

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1885

Baujahr

3.750 €

pro m²

Beschreibung

Die lichtdurchfluteten 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sind ideal geschnitten und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen.

Die Wohnung wurde kürzlich saniert und überzeugt durch eine normale Ausstattung, die jedoch alle grundlegenden Ansprüche erfüllt. Der Bodenbelag besteht aus ansprechenden Fliesen und hochwertigem Parkett, was zur zeitlosen Eleganz der Wohnung beiträgt.

Ein weiteres Highlight ist der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus ist die Wohnung aktuell vermietet, was sie auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

Die zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit.

Optional steht Ihnen eine Garage für 25.000 € zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Komfort in der Stadt bietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 486 €.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung Die Fußböden sind in allen Räumen mit Fertigparkett und im Bad mit Fliesen ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum (im Keller). Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf die traumhafte Dachterrasse mit Blick auf den Leipziger Zoo.

Lage Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Leipzig, die sowohl Ruhe als auch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen bietet. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt lediglich 1 Minute, was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Ziele ermöglicht.

Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 15 Minuten zu erreichen, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Der Hauptbahnhof von Leipzig ist nur 5 Fahrminuten entfernt, wodurch Sie von hier aus bequem mit dem Zug in andere Städte reisen können. Für Reisende ist der Flughafen Leipzig/Halle in nur 20 Minuten erreichbar, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlauber von großem Vorteil ist.

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur und gleichzeitig die angenehme Atmosphäre eines Wohngebiets. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Lebensqualität und guter Erreichbarkeit!

Sonstiges HABEN SIE NOCH FRAGEN?

Gern stehen wir Ihnen telefonisch unter 0341-984280 täglich zwischen 8:00 - 18:00 Uhr zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die lichtdurchfluteten 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sind ideal geschnitten und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und überzeugt durch eine normale Ausstattung, die jedoch alle grundlegenden Ansprüche erfüllt. Der Bodenbelag besteht aus ansprechenden Fliesen und hochwertigem Parkett, was zur zeitlosen Eleganz der Wohnung beiträgt. Ein weiteres Highlight ist der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus ist die Wohnung aktuell vermietet, was sie auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Die zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Optional steht Ihnen eine Garage für 25.000 € zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Komfort in der Stadt bietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 486 €. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung Die Fußböden sind in allen Räumen mit Fertigparkett und im Bad mit Fliesen ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum (im Keller). Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf die traumhafte Dachterrasse mit Blick auf den Leipziger Zoo. Lage Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Leipzig, die sowohl Ruhe als auch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen bietet. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt lediglich 1 Minute, was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Ziele ermöglicht. Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 15 Minuten zu erreichen, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Der Hauptbahnhof von Leipzig ist nur 5 Fahrminuten entfernt, wodurch Sie von hier aus bequem mit dem Zug in andere Städte reisen können. Für Reisende ist der Flughafen Leipzig/Halle in nur 20 Minuten erreichbar, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlauber von großem Vorteil ist. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur und gleichzeitig die angenehme Atmosphäre eines Wohngebiets. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Lebensqualität und guter Erreichbarkeit! Sonstiges HABEN SIE NOCH FRAGEN? Gern stehen wir Ihnen telefonisch unter 0341-984280 täglich zwischen 8:00 - 18:00 Uhr zur Verfügung.