Modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool und Gartenidylle

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 13125

Kaufpreis

895.000 €

Zimmer

Bäder

223 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

4.013 €

pro m²

Beschreibung

In den vergangenen 13 Jahren wurde das Haus Schritt für Schritt modernisiert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden, gepflegten Zustand. Schon beim Betreten fällt die hochwertige Ausstattung ins Auge: Materialien wie Granit im Eingangsbereich und eine elegante Steintreppe, die in das Haus und den hellen Wohnbereich führt, verleihen dem Haus eine besondere Note.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit beheiztem Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für eine warme und freundliche Atmosphäre sorgt. Großflächige Fenster lassen viel Licht herein und öffnen den Blick ins Grüne. Der angrenzende Essbereich mit Kamin schafft zusammen mit der stilvollen Einbauküche einen Ort, an dem sich Alltag und Genuss perfekt verbinden – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Ankleideraum mit maßgefertigten Einbauschränken.

Das Obergeschoss beherbergt das großzügige Schlafzimmer unter dem Dach, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und die maßgefertigte Schrankwand besonders viel Stauraum bietet. Das angrenzende Tageslichtbad im mediterranen Stil vermittelt mit warmen Farben und hochwertigen Fliesen echtes Urlaubsgefühl – eine kleine Wellnessoase im eigenen Zuhause.

Das Untergeschoss wurde 2015 nahezu vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem zusätzlichen Wohn- und Schlafzimmer finden sich hier eine Küche, ein Duschbad sowie eine separate Ankleide. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Gästewohnung, für heranwachsende Kinder oder zur teilweisen Vermietung.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der sonnige Garten bietet mit einem großen, beheizbaren Pool inklusive Gegenstromanlage und einem extragroßen Jacuzzi – beide überdachbar – beste Voraussetzungen für Erholung und Freizeitspaß. Eine mediterrane, überdachte Sitzecke aus dem Jahr 2016 schafft den idealen Platz für Grillabende und gemütliche Stunden im Freien. Dichte Hecken umrahmen das Grundstück und garantieren dabei maximale Privatsphäre.

Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Stellplätze unter dem Carport. Dieses Haus verbindet Wohnqualität, Ästhetik und Funktionalität auf überzeugende Weise – ein Zuhause, das zum Bleiben einlädt.

Ausstattung _ 3 Zimmer / 1 Schlafzimmer
_ Einbauküche aus Echtholz _ Hochwertig gefliestes Badezimmer mit viel Tageslicht sowie Wanne und Dusche _ Gästebad mit Dusche _ Begehbare Garderobe mit Einbauschränken im Erdgeschoss _ Hochwertige Granitsteine mit Eisengusstreppe _ Beheizter Wintergarten _ Isolierglasfenster aus Kunststoff mit elektrischen Jalousien _ Kamin _ Keller fast vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut, inkl. Küche und Duschbad _ Jacuzzi und beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage und großer Kunststoffabdeckung zum Schieben • Überdachte Gartenterrasse im mediterranen Stil mit Springbrunnen • Zwei Carport-Stellplätze • Garage und ein weiterer Kellerraum

Lage Berlin Karow ist eine beliebte Wohngegend im Nordosten von Berlin und gehört zum Bezirk Pankow. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, die vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht. Das weitläufige Naturschutzgebiet Karower Teiche und die Schönower Heide sind ein Paradies für alle, die Erholung und Natur schätzen.

Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum macht Karow besonders attraktiv. Die S-Bahn bringt Sie von Karow im 10-Minuten-Takt schnell ins Berliner Zentrum. Der Flughafen BER ist in weniger als 60 Minuten erreichbar, und die nahegelegene Stadtautobahn Berliner Ring/A10 sorgt für eine perfekte Erreichbarkeit mit dem Auto. Das Projekt „Panke-Trail“ bietet zudem eine optimale Fahrradanbindung ans Zentrum.

Karow bietet eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer umfassenden medizinischen Versorgung. Der renommierte Wissenschafts-, Technologie- und Medizinstandort Buch liegt in unmittelbarer Nähe.

Wälder, Badeseen und das Golfresort Berlin Pankow sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Objektbeschreibung Dieses liebevoll erneuerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 vereint klassische Solidität mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von 872 Quadratmetern in ruhiger Wohnlage und bietet mit rund 223 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche ausreichend Platz für Paare, Familien oder Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Privatsphäre legen. In den vergangenen 13 Jahren wurde das Haus Schritt für Schritt modernisiert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden, gepflegten Zustand. Schon beim Betreten fällt die hochwertige Ausstattung ins Auge: Materialien wie Granit im Eingangsbereich und eine elegante Steintreppe, die in das Haus und den hellen Wohnbereich führt, verleihen dem Haus eine besondere Note. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit beheiztem Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für eine warme und freundliche Atmosphäre sorgt. Großflächige Fenster lassen viel Licht herein und öffnen den Blick ins Grüne. Der angrenzende Essbereich mit Kamin schafft zusammen mit der stilvollen Einbauküche einen Ort, an dem sich Alltag und Genuss perfekt verbinden – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Ankleideraum mit maßgefertigten Einbauschränken. Das Obergeschoss beherbergt das großzügige Schlafzimmer unter dem Dach, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und die maßgefertigte Schrankwand besonders viel Stauraum bietet. Das angrenzende Tageslichtbad im mediterranen Stil vermittelt mit warmen Farben und hochwertigen Fliesen echtes Urlaubsgefühl – eine kleine Wellnessoase im eigenen Zuhause. Das Untergeschoss wurde 2015 nahezu vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem zusätzlichen Wohn- und Schlafzimmer finden sich hier eine Küche, ein Duschbad sowie eine separate Ankleide. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Gästewohnung, für heranwachsende Kinder oder zur teilweisen Vermietung. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der sonnige Garten bietet mit einem großen, beheizbaren Pool inklusive Gegenstromanlage und einem extragroßen Jacuzzi – beide überdachbar – beste Voraussetzungen für Erholung und Freizeitspaß. Eine mediterrane, überdachte Sitzecke aus dem Jahr 2016 schafft den idealen Platz für Grillabende und gemütliche Stunden im Freien. Dichte Hecken umrahmen das Grundstück und garantieren dabei maximale Privatsphäre. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Stellplätze unter dem Carport. Dieses Haus verbindet Wohnqualität, Ästhetik und Funktionalität auf überzeugende Weise – ein Zuhause, das zum Bleiben einlädt. Ausstattung _ 3 Zimmer / 1 Schlafzimmer _ Einbauküche aus Echtholz _ Hochwertig gefliestes Badezimmer mit viel Tageslicht sowie Wanne und Dusche _ Gästebad mit Dusche _ Begehbare Garderobe mit Einbauschränken im Erdgeschoss _ Hochwertige Granitsteine mit Eisengusstreppe _ Beheizter Wintergarten _ Isolierglasfenster aus Kunststoff mit elektrischen Jalousien _ Kamin _ Keller fast vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut, inkl. Küche und Duschbad _ Jacuzzi und beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage und großer Kunststoffabdeckung zum Schieben • Überdachte Gartenterrasse im mediterranen Stil mit Springbrunnen • Zwei Carport-Stellplätze • Garage und ein weiterer Kellerraum Lage Berlin Karow ist eine beliebte Wohngegend im Nordosten von Berlin und gehört zum Bezirk Pankow. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, die vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht. Das weitläufige Naturschutzgebiet Karower Teiche und die Schönower Heide sind ein Paradies für alle, die Erholung und Natur schätzen. Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum macht Karow besonders attraktiv. Die S-Bahn bringt Sie von Karow im 10-Minuten-Takt schnell ins Berliner Zentrum. Der Flughafen BER ist in weniger als 60 Minuten erreichbar, und die nahegelegene Stadtautobahn Berliner Ring/A10 sorgt für eine perfekte Erreichbarkeit mit dem Auto. Das Projekt „Panke-Trail“ bietet zudem eine optimale Fahrradanbindung ans Zentrum. Karow bietet eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer umfassenden medizinischen Versorgung. Der renommierte Wissenschafts-, Technologie- und Medizinstandort Buch liegt in unmittelbarer Nähe. Wälder, Badeseen und das Golfresort Berlin Pankow sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.