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Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und privatem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 13127

Kaufpreis

499.000 €

5

Zimmer

144 m²

Wohnfläche

3.465 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1986 in solider Holzständerbauweise, massiv unterkellert und mit Tiefgarage in ruhiger Wohnlage von Französisch-Buchholz. In diesem gemütlichen Haus verteilen sich auf zwei Wohnebenen fünf Zimmer mit Laminatböden, zwei moderne Wannenbäder, eine geflieste Küche mit Einbauten, ein Dachboden und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss des Hauses ist auch separat als Einliegerwohnung nutzbar. An den großzügigen Wohnbereich schließt sich eine Treppe zur Terrasse mit großem Garten an. Das Haus wurde ständig instandgehalten und saniert, das Dach inklusive Dachrinnen wurde 1991, die Fenster teilweise zwischen 2004 und 2011, Elektroleitungen und Zähler 2012, Heizung, Heizkörper und Verrohrung 2012 erneuert. Die Sanierung beider Bäder erfolgte 2012. Ausstattung - idyllischer Garten mit Busch- und Baumbestand, - sonnige Terrasse - Tiefgarage - massiver Keller - bezugsfrei - Gas-Niederbrennwerttherme mit WW

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
144 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.900 €)
2.133 € / Monat
20% Eigenkapital (99.800 €)
1.896 € / Monat
30% Eigenkapital (149.700 €)
1.659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 490 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

499.000 €

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