Zentrale 2-Zimmer-Traumferienwohnung in der Residenz auf Norderney!

Dachgeschoss zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26548

Kaufpreis

720.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

12.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Möbiliert Einbaumöbel Vollunterkellert

Lage Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten, Restaurants, Cafés, Einkaufmöglichkeiten und besonders den Strand bietet.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Diese moderne und hochwertig eingerichtete Wohnung befindet sich in zentraler Lage auf Norderney und bietet Ihnen auf ca. 60 Quadratmetern ein ideales Zuhause und attraktive Ferienwohnung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon in westlicher Ausrichtung, der perfekt für sonnige Stunden geeignet ist. Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten und ansprechenden Küchenutensilien ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Erholung, sodass Sie sich nach einem erlebnisreichen Tag auf der Insel entspannen können. Zusätzlich profitieren Sie von den Gemeinschaftsflächen im Untergeschoss mit einem Spielzimmer für Kinder, Fitnessraum, Tischtennisraum mit Kicker, einem Wasch- und Trockenraum und das Highlight: eine moderner Saunabereich (finnische Sauna und römisches Dampfbad) mit Ruheraum, die das Konzept des Hauses perfekt abrunden. Diese Wohnung auf Norderney vereint modernen Komfort mit einer zentralen Lage und ist ideal für alle, die das Inselleben in vollen Zügen genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung Möbiliert Einbaumöbel Vollunterkellert Lage Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten, Restaurants, Cafés, Einkaufmöglichkeiten und besonders den Strand bietet. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.