2,5 Zimmer-Wohnung in Bottrop-Fuhlenbrock

Erdgeschosswohnung zur Miete in Bottrop, Nordrhein Westfalen · 46242

Kaltmiete

450 € /Mon.

Zimmer

Bad

44 m²

Wohnfläche

10 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ich suche einen Nachmieter für meine gepflegte 2.5 Zimmer-Wohnung Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten, 44m² Wohnfläche zum 01.08.2026

Highlights:

-Fassade vor ca. 6 Jahren erneuert und neu gestrichen -Neuer Balkon -Neuer Laminatboden -Neue Fenster und Türen -Alle Fenster mit Rollläden -Fernwärme Hezung -Treppenhausreinigung und Winterdienst bereits in den Nebenkosten enthalten -2 Kellerräume -Waschraum im Haus -Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus -Sehr ruhige Wohnlage -Freundliche und angenehme Nachbarschaft

Hinweis für Interessenten:

Da sehr viele Anfragen eingehen, bitte ich Sie, sich kurz vorzustellen und Ihre finanzielle Situation zu beschreiben. Eine aktuelle Schufa-Auskunft ist von Vorteil.

Die Wohnung wird ausschließlich an Interessenten mit einem festen Arbeitsverhältnis und einer sauberen Schufa vermietet. Anfragen von Personen, die Leistungen vom Jobcenter oder Sozialamt beziehen, können leider nicht berücksichtigt werden.

========================= Bevorzugt werden Interessenten, die die vorhandene Einrichtung komplett oder zum größten Teil übernehmen.

Enthalten sind: -Einbauküche: inklusive Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen, Spühlmaschnie, Marmor Waschbecken. -Wohnwand -Sofa inklusive Couchtisch -Kleiderschrank -Boxspringbett -Badezimmermöbel -Alle Deckenleuchten -Balkonmöbel (2 Stühle und 1 Tisch) -Gardinen und Rollos -TV-Halterung im Schlafzimmer -Waschmaschine

Lage Die Immobilie befindet sich in Fuhlenbrock, einem familienfreundlichen Stadtteil von Bottrop. Dank der Buslinien 261 und 266 sind das Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte bequem erreichbar. Die Nachbarschaft ist durch eine moderate Bevölkerungsdichte sowie diverse Parks und Spielplätze geprägt, was für eine angenehme Wohnumgebung sorgt.

Objektbeschreibung Ich suche einen Nachmieter für meine gepflegte 2.5 Zimmer-Wohnung Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten, 44m² Wohnfläche zum 01.08.2026 Highlights: -Fassade vor ca. 6 Jahren erneuert und neu gestrichen -Neuer Balkon -Neuer Laminatboden -Neue Fenster und Türen -Alle Fenster mit Rollläden -Fernwärme Hezung -Treppenhausreinigung und Winterdienst bereits in den Nebenkosten enthalten -2 Kellerräume -Waschraum im Haus -Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus -Sehr ruhige Wohnlage -Freundliche und angenehme Nachbarschaft Hinweis für Interessenten: Da sehr viele Anfragen eingehen, bitte ich Sie, sich kurz vorzustellen und Ihre finanzielle Situation zu beschreiben. Eine aktuelle Schufa-Auskunft ist von Vorteil. Die Wohnung wird ausschließlich an Interessenten mit einem festen Arbeitsverhältnis und einer sauberen Schufa vermietet. Anfragen von Personen, die Leistungen vom Jobcenter oder Sozialamt beziehen, können leider nicht berücksichtigt werden. ========================= Bevorzugt werden Interessenten, die die vorhandene Einrichtung komplett oder zum größten Teil übernehmen. Enthalten sind: -Einbauküche: inklusive Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen, Spühlmaschnie, Marmor Waschbecken. -Wohnwand -Sofa inklusive Couchtisch -Kleiderschrank -Boxspringbett -Badezimmermöbel -Alle Deckenleuchten -Balkonmöbel (2 Stühle und 1 Tisch) -Gardinen und Rollos -TV-Halterung im Schlafzimmer -Waschmaschine ========================= Lage Die Immobilie befindet sich in Fuhlenbrock, einem familienfreundlichen Stadtteil von Bottrop. Dank der Buslinien 261 und 266 sind das Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte bequem erreichbar. Die Nachbarschaft ist durch eine moderate Bevölkerungsdichte sowie diverse Parks und Spielplätze geprägt, was für eine angenehme Wohnumgebung sorgt.