Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Balkon in ruhigem 3-Parteienhaus

Maisonette zur Miete in Bottrop, Nordrhein Westfalen · 46236

Kaltmiete

1.200 € /Mon.

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

9 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Maisonette-Charakter: Innerhalb der Einheit führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzlichen Wohnraum bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Durch die gelungene Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder auch für das Arbeiten im Homeoffice.

Ausstattung Die Wohnung bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung:

3 gut geschnittene Zimmer im Hauptbereich zusätzlicher großer Raum im Dachgeschoss weiterer kleiner Raum im oberen Bereich (ideal als Abstellraum oder Büro) separate Küche großzügiges Badezimmer (XXL) mit Dusche und Badewanne Balkon mit Zugang vom Dachgeschoss neue Fenster im gesamten Haus gedämmte Fassade für verbesserte Energieeffizienz

Lage Die Immobilie befindet sich in Bottrop in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit überwiegend kleiner Mehrfamilienhausbebauung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen ist sehr gut, sodass umliegende Städte schnell erreicht werden können.

Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses, das im Jahr 2026 umfassend modernisiert wurde. Im Zuge der Renovierung wurden die Außenfassade gedämmt, neue Fenster eingebaut sowie das gesamte Gebäude frisch gestrichen. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Maisonette-Charakter: Innerhalb der Einheit führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzlichen Wohnraum bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Durch die gelungene Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Ausstattung Die Wohnung bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung: 3 gut geschnittene Zimmer im Hauptbereich zusätzlicher großer Raum im Dachgeschoss weiterer kleiner Raum im oberen Bereich (ideal als Abstellraum oder Büro) separate Küche großzügiges Badezimmer (XXL) mit Dusche und Badewanne Balkon mit Zugang vom Dachgeschoss neue Fenster im gesamten Haus gedämmte Fassade für verbesserte Energieeffizienz Lage Die Immobilie befindet sich in Bottrop in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit überwiegend kleiner Mehrfamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen ist sehr gut, sodass umliegende Städte schnell erreicht werden können. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.