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Erstbezug im begehrten Ragow unweit KW und Mittenwalde

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15749

Kaufpreis

449.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

115 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

3.904 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das hier angebotene Einfamilienhaus der Fa. Massa Haus ist zum 01.02.2025 bezugsfähig. Es verfügt im EG über das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den vollständig angelegten Garten. Im EG befinden sich ebenfalls ein geschmackvolles Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und der Hausanschlussraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei gutgeschnittene Zimmer und das großzügige Wannen-Duschbad. Ausstattung Neubauerstbezug Doppelhaushälfte Schlüsselfertig Garage Hochwertige Einbauküche Großes Technikpaket Elektrische Jalousien mit Zentralschalter Garage mit Vorrichtung Ladesäule Fertige Aussenanlagen inkl. Terrase Zaunanlage Zuwegungen und Terrasse gepflastert. Lage Das Grundstück befindet sich im sehr begehrten Ragow. Ragow liegt vor der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin und ist von dort über die Bundesautobahn 113/13 zu erreichen. Die erste Anschlussstelle südlich des Autobahnkreuzes Schönefeld ist nach Ragow benannt. Südlich des Ortes liegt Mittenwalde, nordwestlich grenzt es an Brusendorf und östlich liegt Königs Wusterhausen. Sonstiges weitere Angebote finden sie auf unserer Homepage www.henkelundpartner.de

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
115 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Heizungsart
ErdwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.900 €)
1.919 € / Monat
20% Eigenkapital (89.800 €)
1.706 € / Monat
30% Eigenkapital (134.700 €)
1.493 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 386 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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