Wohnung in Frohburg
Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04654
Kaufpreis
36.000 €
2
Zimmer
1
Bad
47 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
766 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Anfang der 90er-Jahre erfolgte eine vollständige Sanierung des Gebäudes. Das Bad der Wohnung ist 2016 erneurt worden. Laminat ist 2018 erneuert worden.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 46 m². Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in die Küche, das Tageslichtbad und in das Wohnzimmer, welchem sich das Schlafzimmer anschließt. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Anzahl direkt vor dem Haus.
Lage
Frohburg ist eine Stadt im Landkreis Leipzig im Bundesland Sachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 20 Kilometer nordwestlich von Altenburg.
Frohburg ist gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B7 verläuft durch die Stadt und verbindet sie mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A72.
Sonstiges
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld der Besichtigung kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
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Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marcell Tomka
Selbstständiger Immobilienberater
Holzhäuser Straße 78 04299 Leipzig
E-Mail: marcelljozsef.tomka@db.com
Telefon: 0179 9484167
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt - Gewerbebehörde
Internet: https://www.leipzig.de
Anschrift: Prager Straße 118-136, 04092 Leipzig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 36.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 47 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (3.600 €)
- 154 € / Monat
- 20% Eigenkapital (7.200 €)
- 137 € / Monat
- 30% Eigenkapital (10.800 €)
- 120 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 15,4 % EK-Rendite p.a. · 152 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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