attraktive Kapitalanlage2-Rwg Im Dachgeschossfußbodenheizung, Aufzug & Bad Mit Duschewe 19**

Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04159

Kaufpreis

145.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

2.788 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 2-RWG im DACHGESCHOSS

2 Zimmer
1 Flur
1 Küche
1 Abstellkammer
1 Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
1 Kellerabteil
Aufzug im Haus
Laminatfußboden in allen Wohnräumen
Moderne Fliesen in Küche und Bad
Deckenspots in Küche, Flur und Bad
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
1 Personenaufzug
Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma mit 24- Stunden Notruf
Keller vorhanden
Gartenmitbenutzung

Die Kaltmiete liegt aktuell bei 445,00€ zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 175,00 €.

Lage Möckern ist ein Stadtteil im Leipziger Norden. Er grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Wichtigste Verkehrsader ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchquerende Georg-Schumann-Straße (früher Hallesche Straße), die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz. Möckern hat zwei S-Bahnstationen, den Haltepunkt Slevogtstraße an der Strecke nach Halle und den Bahnhof Möckern an der Strecke nach Plagwitz und Grünau.

Sonstiges Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.

Objektbeschreibung Die hier angebotene helle 2-Raum-Wohnung, befindet sich in ruhiger Lage im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus mit grünen Innenhof. Bei der Sanierung wurde insbesondere auf die Erhaltung historisch wertvoller architektonischer Details Wert gelegt. Eine umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes wurde vorgenommen, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand gehalten. Die Beheizung erfolgt entsprechend Energiepass über eine Zentralheizung mit Erdwärme. Ausstattung 2-RWG im DACHGESCHOSS - 2 Zimmer - 1 Flur - 1 Küche - 1 Abstellkammer - 1 Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - 1 Kellerabteil - Aufzug im Haus - Laminatfußboden in allen Wohnräumen - Moderne Fliesen in Küche und Bad - Deckenspots in Küche, Flur und Bad - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - 1 Personenaufzug - Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma mit 24- Stunden Notruf - Keller vorhanden - Gartenmitbenutzung Die Kaltmiete liegt aktuell bei 445,00€ zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 175,00 €. Lage Möckern ist ein Stadtteil im Leipziger Norden. Er grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Wichtigste Verkehrsader ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchquerende Georg-Schumann-Straße (früher Hallesche Straße), die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz. Möckern hat zwei S-Bahnstationen, den Haltepunkt Slevogtstraße an der Strecke nach Halle und den Bahnhof Möckern an der Strecke nach Plagwitz und Grünau. Sonstiges Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.