Direkt v. Eigentümer 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Leipziger Zentrum
Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04105
Kaufpreis
180.000 €
2
Zimmer
1
Bad
55 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
3.273 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 11 Einheiten; 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Gebäude 1996/1997 umfassend saniert und denkmalgeschützt/Dachgeschossausbau 1996 Die helle DG-Wohnung ist ab sofort frei.
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Zentrum Nord von Leipzig. (Uni, HBF, Marktplatz in 5-10 Min. zu Fuß)
Ausstattung
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 17.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Heizungsart
- ErdwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.000 €)
- 770 € / Monat
- 20% Eigenkapital (36.000 €)
- 684 € / Monat
- 30% Eigenkapital (54.000 €)
- 599 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 135 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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