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Terrassenhaus mit See- und Bergsicht (ohne Makler); großzügig wohnen in Stadtnähe

Terrassenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88677

Kaufpreis

460.000 €

5

Zimmer

1

Bad

140 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.286 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer einzigartigen Kombination aus urbanem Leben und privater Ruhe. Dieses schöne Terrassenhaus bietet auf großzügigen 140 m² und 5 Zimmern viel Raum für individuelle Entfaltung und gemeinsame Momente. Das besondere Flair dieses Objekts entsteht durch die intelligente Terrassenbauweise in Hanglage, die Ihnen nicht nur einen fantastischen Blick, sondern auch ein Maximum an Privatsphäre bietet. Highlights des Objekts: -Großzügige Terrassenfläche inklusive Markise: Das Herzstück des Hauses ist die weitläufige Terrasse, die sich ideal als erweiterter Wohnraum im Freien eignet und zum Entspannen einlädt. -Flexible Raumaufteilung: Die 5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als geräumiges Home-Office, Kinderzimmer oder privater Rückzugsort. -Stadtnähe: Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten (Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Restaurants) in wenigen Geh-Minuten. -Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Familienlebens, während die privaten Schlafbereiche Ruhe garantieren. -Ein modernes Badezimmer und Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ausstattung Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Lage Gehnähe zur Innenstadt in Markdorf

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Stellplätze
2
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
D
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.000 €)
1.967 € / Monat
20% Eigenkapital (92.000 €)
1.748 € / Monat
30% Eigenkapital (138.000 €)
1.530 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 415 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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