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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zuverlässigen Mietern

Dachgeschoss zum Kauf in Schifferstadt · 67105

Kaufpreis

330.000 €

3

Zimmer

1

Bad

87 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

3.793 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Schifferstadt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und laufend instand gehaltenen Zustand. Sie ist seit 2022 an äußerst zuverlässige, ruhige und pflichtbewusste Mieter vermietet, die das Objekt hegen und pflegen. Die Wohnung liegt in eine 29-Familienhaus. Die Wohnung besteht aus 3-ZKB. Das große Wohn-Esszimmer lädt mit einer offenen Küche zu gemütlichen Abenden ein . Es gibt ein großes und ein kleineres Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Ausstattung Fliesenbelag in Bad. Restliche Räume Laminat. Heizung: Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Gasbrennwerttherme, Fahrstuhl, Tiefgarage, großzügigen Balkone mit Edelstahlgeländer, Treppenhaus mit Granit verlegt, Hausmeisterservice und Hausverwaltung Lage Ruhige Lage im Neubaugebiet „Großer Garten“, sehr gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2016
Heizungsart
Gas
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.000 €)
1.411 € / Monat
20% Eigenkapital (66.000 €)
1.254 € / Monat
30% Eigenkapital (99.000 €)
1.097 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 366 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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