Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Stilvolle Maisonette-Wohnung in attraktiver Wohnlage

Wohnung zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04827

Kaufpreis

250.000 €

5

Zimmer

94 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.660 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Wohnung über zwei Etagen mit traumhaftem Ausblick. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit grünem Umfeld innerhalb einer gepflegten Neubauwohnanlage. Sie liegt in der zweiten Etage und verfügt über fünf Zimmer, einen Balkon mit Südwestausrichtung, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung wurde 2019 nochmals umfassend saniert; dabei wurde das Badezimmer kernsaniert und zusätzlich eine Klimaanlage fachmännisch installiert. Ein vorhandenes Balkonkraftwerk ermöglicht einen besonders energieeffizienten Betrieb der Klimaanlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz mit Wallbox. Ein S-Bahn-Anschluss ist ebenfalls vorhanden und sorgt für eine gute Anbindung. Lage Gerichshain ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Machern im Landkreis Leipzig. Durch den Ort verläuft die Bahnstrecke Leipzig - Dresden mit dem Haltepunkt Gerichshain. Die Bundesstraße 6 und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etage
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
94 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €)
1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €)
950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €)
831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 134 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Leipzig Kreis

2-Zimmer-Neubau direkt am Cospudener See mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

2-Zimmer-Neubau direkt am Cospudener See mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

1170 m²

406.000 €

Wunderschöne 4-Zi-Wohnung mit Süd-Dachterrasse und 2 Bädern I Individuelle Ausstattung

Wunderschöne 4-Zi-Wohnung mit Süd-Dachterrasse und 2 Bädern I Individuelle Ausstattung

32142 m²

809.400 €

4-Zimmer Dachgeschosstraum mit Balkon und 2 Bädern I Individuelle Ausstattung

4-Zimmer Dachgeschosstraum mit Balkon und 2 Bädern I Individuelle Ausstattung

32133 m²

772.560 €

Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil am Cospudener See I individuelle Ausstattung

Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil am Cospudener See I individuelle Ausstattung

22104 m²

560.520 €

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gäste-WC und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gäste-WC und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

32138 m²

775.040 €

Wohnen am Cospudener See I 2 Zimmer mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

Wohnen am Cospudener See I 2 Zimmer mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

1164 m²

372.360 €

Einladende 2-Zi-Whg. mit Balkon in einzigartiger Lage am See I Individuelle Ausstattung

Einladende 2-Zi-Whg. mit Balkon in einzigartiger Lage am See I Individuelle Ausstattung

1164 m²

372.360 €

Wohnen wo andere Urlaub machen: 2-Zi-Whg. mit Balkon I Individuelle Ausstattung

Wohnen wo andere Urlaub machen: 2-Zi-Whg. mit Balkon I Individuelle Ausstattung

1164 m²

372.360 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

250.000 €

Anfragen