Wohnen in einem historischen Schmuckstück in unmittelbarer Seenähe

Dachgeschoss zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88662

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1892

Baujahr

4.647 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Seesicht
Stellplatz

Lage Überlingen, eine charmante Mittelstadt am nördlichen Bodenseeufer, ist ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt, die nach der Kreisstadt Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis ist, verfügt über eine reiche Geschichte und eine malerische Lage. Die frühere Reichsstadt war von 1939 bis 1972 Kreisstadt des damaligen Landkreises Überlingen und ist seit dem 1. Januar 1993 eine Große Kreisstadt.

In dieser ruhigen Kleinstadt befindet sich eine attraktive Dachgeschosswohnung, die nur ca. 200m vom See entfernt liegt. Die Wohnung bietet eine ruhige und doch zentrale Lage, ideal für diejenigen, die die Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend suchen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Zugstation Überlingen rund 700 Meter entfernt ist und in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe, nur 200 Meter entfernt, und ist fußläufig erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die kleinen Bedürfnisse des Alltags gibt es Bäckereien, verschiedene Geschäfte, Arztpraxen und Banken, die allesamt fußläufig erreichbar sind.

Die unmittelbare Umgebung bietet ebenfalls viele Möglichkeiten, die Freizeit in der Natur zu genießen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Überlinger Promenade, der Badgarten. Die Schiffsanlegestelle kann zu Fuß in ca. 10 Minuten erreicht werden.

Für die kulinarischen Bedürfnisse gibt es in der Altstadt und an der Uferpromenade zahlreiche Gastronomiebetriebe, in denen Sie ihre Freizeit genießen können.

Sonstiges https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

Objektbeschreibung Diese helle Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten 12-Parteienhaus bietet 2 Zimmer und eine Wohnfläche von 84,94m². Das für die Stadtgeschichte von Überlingen bedeutsame Gebäude stammt aus dem Jahr 1892/93 und wurde zuletzt 1990 komplett saniert. Die Wohnfläche teilt sich auf in einen Flur, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad sowie in ein großzügiges, helles Wohn-Ess-Zimmer mit neuwertiger Einbauküche. Von fast allen Fenstern der Wohnung hat man Münster- und Altstadtblick und von einem Wohnzimmerfenster aus Teilseesicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Gewölbekeller des Gebäudes. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011 beheizt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Das Hausgeld inkl. Rücklagenanteil beträgt derzeit 504€/Monat. Die Wohnung bietet eine attraktive Lösung für alle, die eine zentral gelegene Unterkunft in unmittelbarer Seenähe suchen. Sie ist ab sofort bezugsfrei. Ein Haumeisterdienst kümmert sich um die Belange der Hausgemeinschaft. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Seesicht - Stellplatz Lage Überlingen, eine charmante Mittelstadt am nördlichen Bodenseeufer, ist ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt, die nach der Kreisstadt Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis ist, verfügt über eine reiche Geschichte und eine malerische Lage. Die frühere Reichsstadt war von 1939 bis 1972 Kreisstadt des damaligen Landkreises Überlingen und ist seit dem 1. Januar 1993 eine Große Kreisstadt. In dieser ruhigen Kleinstadt befindet sich eine attraktive Dachgeschosswohnung, die nur ca. 200m vom See entfernt liegt. Die Wohnung bietet eine ruhige und doch zentrale Lage, ideal für diejenigen, die die Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend suchen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Zugstation Überlingen rund 700 Meter entfernt ist und in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe, nur 200 Meter entfernt, und ist fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die kleinen Bedürfnisse des Alltags gibt es Bäckereien, verschiedene Geschäfte, Arztpraxen und Banken, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung bietet ebenfalls viele Möglichkeiten, die Freizeit in der Natur zu genießen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Überlinger Promenade, der Badgarten. Die Schiffsanlegestelle kann zu Fuß in ca. 10 Minuten erreicht werden. Für die kulinarischen Bedürfnisse gibt es in der Altstadt und an der Uferpromenade zahlreiche Gastronomiebetriebe, in denen Sie ihre Freizeit genießen können. Sonstiges https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html