3-Zimmer-Wohnung in Markdorf mit Balkon und viel Potenzial

Dachgeschoss zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88677

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

3.125 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Wohnung in schöner Ortsrandlage von Markdorf - bezugsfrei und mit viel Potenzial.

Die Highlights im Überblick:

Ca. 88 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteien-Hauses (Baujahr 1977, WEG mit 3 Häusern und 24 Wohnungen)
Ruhige Lage am Stadtrand beim Naturschutzgebiet „Markdorfer Eisweiher“ und trotzdem fußläufig nur 7 Minuten in das Stadtzentrum
Ruhiger Balkon (ca. 9,5 m²)
3 Zimmer (Wohnen, Eltern, Kind/Büro/Gäste)
Tageslichtbad
Separates WC möglich, alternativ als Abstellraum verwendbar
Einbauküche mit Elektrogeräten
Helle Räume, gut geschnittene Grundrisse, angenehmes Wohngefühl
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum

Diese Wohnung ist eine solide Basis und bietet die einmalige Gelegenheit Ihr neues Zuhause komplett nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Visualisierungen, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte, finden Sie in den Objektfotos. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die den Charme der Bodenseeregion zu schätzen wissen.

Ausstattung Modernisierungsmaßnahmen (Wohnung):

Einbau einer neuen Einbauküche ca. 2010
Einbau 2-fach-verglaste-Fenster mit Kunststoffrahmen im Jahr 2000

Modernisierungsmaßnahmen (Haus):

Einbau einer neuen Hauseingangstüre inkl. Briefkasten- und Klingelanlage ca. 2022
Dämmung der Stirnseiten des Gebäudes ca. 2010
Neue Eindeckung der Dächer ca. 2005

Lage Das Objekt liegt am Stadtrand von Markdorf mit direkter Erholungsmöglichkeit im nahegelegenen Naturschutzgebiet „Markdorfer Eisweiher“ und trotzdem ist das Stadtzentrum nicht weit entfernt. Das Stadtzentrum ist innerhalb von ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar, dort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufen, Ärzte, Apotheken, Banken).

Markdorf verfügt über 7 Kindergärten, 2 Grundschulden und ein Bildungszentrum mit Gymnasium, Realschule und Werkrealschule.

Markdorf ist eine charmante Stadt am Bodensee, umgeben von malerischer Natur und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und beherbergt gemütliche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Markdorf verbindet ländlichen Charme mit städtischer Infrastruktur und bietet eine gute Lebensqualität für seine Bewohner.

Die Region um den Bodensee ist bekannt für ihr mildes Klima, malerische Landschaften und kulinarische Vielfalt. Die Nähe zu den Alpen und der Schweiz macht die Gegend zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Die idyllischen Weinberge und Obstplantagen prägen das Landschaftsbild und laden zu Genusstouren ein. Die Region ist geprägt von einer entspannten Lebensart und hohen Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Sonstiges Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für eine Einzelbesichtigung dieses Objektes stellen Sie bitte eine Kontaktanfrage über das Kontaktformular, Sie erhalten dann sofort und automatisch das Exposé an Ihre hinterlegte E-Mailadresse. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Wohnung in schöner Ortsrandlage von Markdorf - bezugsfrei und mit viel Potenzial. Die Highlights im Überblick: - Ca. 88 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteien-Hauses (Baujahr 1977, WEG mit 3 Häusern und 24 Wohnungen) - Ruhige Lage am Stadtrand beim Naturschutzgebiet „Markdorfer Eisweiher“ und trotzdem fußläufig nur 7 Minuten in das Stadtzentrum - Ruhiger Balkon (ca. 9,5 m²) - 3 Zimmer (Wohnen, Eltern, Kind/Büro/Gäste) - Tageslichtbad - Separates WC möglich, alternativ als Abstellraum verwendbar - Einbauküche mit Elektrogeräten - Helle Räume, gut geschnittene Grundrisse, angenehmes Wohngefühl - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum Diese Wohnung ist eine solide Basis und bietet die einmalige Gelegenheit Ihr neues Zuhause komplett nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Visualisierungen, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte, finden Sie in den Objektfotos. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die den Charme der Bodenseeregion zu schätzen wissen. Ausstattung Modernisierungsmaßnahmen (Wohnung): - Einbau einer neuen Einbauküche ca. 2010 - Einbau 2-fach-verglaste-Fenster mit Kunststoffrahmen im Jahr 2000 Modernisierungsmaßnahmen (Haus): - Einbau einer neuen Hauseingangstüre inkl. Briefkasten- und Klingelanlage ca. 2022 - Dämmung der Stirnseiten des Gebäudes ca. 2010 - Neue Eindeckung der Dächer ca. 2005 Lage Das Objekt liegt am Stadtrand von Markdorf mit direkter Erholungsmöglichkeit im nahegelegenen Naturschutzgebiet „Markdorfer Eisweiher“ und trotzdem ist das Stadtzentrum nicht weit entfernt. Das Stadtzentrum ist innerhalb von ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar, dort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufen, Ärzte, Apotheken, Banken). Markdorf verfügt über 7 Kindergärten, 2 Grundschulden und ein Bildungszentrum mit Gymnasium, Realschule und Werkrealschule. Markdorf ist eine charmante Stadt am Bodensee, umgeben von malerischer Natur und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und beherbergt gemütliche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Markdorf verbindet ländlichen Charme mit städtischer Infrastruktur und bietet eine gute Lebensqualität für seine Bewohner. Die Region um den Bodensee ist bekannt für ihr mildes Klima, malerische Landschaften und kulinarische Vielfalt. Die Nähe zu den Alpen und der Schweiz macht die Gegend zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Die idyllischen Weinberge und Obstplantagen prägen das Landschaftsbild und laden zu Genusstouren ein. Die Region ist geprägt von einer entspannten Lebensart und hohen Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Sonstiges Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für eine Einzelbesichtigung dieses Objektes stellen Sie bitte eine Kontaktanfrage über das Kontaktformular, Sie erhalten dann sofort und automatisch das Exposé an Ihre hinterlegte E-Mailadresse. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.