Charmante 2-Raumwohnung in Leipzig Gohlis zum Selbstbezug

Hochparterre zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04157

Kaufpreis

193.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.217 €

pro m²

Beschreibung

Diese exklusive 2-Raum-Hochparterrewohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den guten Erhaltungszustand.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und wartet auf Ihre individuelle Gestaltung.

Highlights:

Großzügige Raumaufteilung: 1 großes Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer, geräumiger Küche, großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Parkettboden in den Wohnräumen, hochwertige Fenster

Grüner Innenhof: Balkon mit Zugang von der Küche aus - ruhig gelegen zum grünen Innenhof, ideal für Entspannung.

Privatsphäre: Hochparterre-Lage mit Vorgarten - nicht direkt einsehbar, ruhige und geschützte Lage mit etwas Höhe

Ausstattung Details:

2 Zimmer (ca. 60 m²)
Hochparterre
Bad mit Wanne und Dusche
Parkettboden
Balkon zum Innenhof von der geräumigen Küche abgehend
Großer Wohnraum mit Erker
kleines Schlafzimmer geht direkt vom Wohnraum ab, mit Außenjalouisie

Lage Leipzig Gohlis ist ein begehrtes Wohnviertel im Norden der Stadt, bekannt für seine charmanten Gründerzeithäuser, grünen Parks und die gute Infrastruktur.

Die Wohnung liegt ruhig und grün, aber dennoch zentral in einer ruhige Seitenstraße - zwischen Breitenfelder- und Landsbergerstraße, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe am Coppiplatz fussläufig zu erreichen, die Verkehrsanbindung ist super, so dass ein PKW nicht zwangsläufig nötig ist, Die S-Bahn sowie die Straßenbahnhaltestelle sind in 5 min zu erreichen.

Gohlis, eines der beliebtesten Viertel Leipzigs, mit guter Anbindung an die Stadt (S-Bahn, Bus) und Nahversorgung direkt vor der Tür.

Sonstiges Investition mit Potenzial:

Kurzfristiger Einzug oder eigenständige Neuvermietung möglich - ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!
Gohlis ist ein stark nachgefragtes Wohnviertel mit guten Mietpreisen und Wertsteigerungspotenzial.

Fazit: Diese charmante Hochparterrewohnung in Gohlis bietet eine einzigartige Kombination aus Altbau-Charme, großzügiger Raumaufteilung und ruhiger Lage. Perfekt für Paare oder Singles, die in ein schönes Zuhause in einem der besten Viertel Leipzigs investieren möchten.

Wir erstellen die obigen Angaben sehr sorgfältig und nach bestem Wissen, jedoch basieren diese auf Auskünften Dritter. Vor Abschluss eines Kaufvertrages ist es unbedingt erforderlich, dass Sie sich von allen wesentlichen Punkten selbst überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet und führt umgehend zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

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Objektbeschreibung Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Stück Leipziger Geschichte! Diese Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützen Gründerzeithaus in Gohlis bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Diese exklusive 2-Raum-Hochparterrewohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den guten Erhaltungszustand. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und wartet auf Ihre individuelle Gestaltung. Highlights: - Großzügige Raumaufteilung: 1 großes Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer, geräumiger Küche, großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster - Parkettboden in den Wohnräumen, hochwertige Fenster Grüner Innenhof: Balkon mit Zugang von der Küche aus - ruhig gelegen zum grünen Innenhof, ideal für Entspannung. - Privatsphäre: Hochparterre-Lage mit Vorgarten - nicht direkt einsehbar, ruhige und geschützte Lage mit etwas Höhe Ausstattung Details: - 2 Zimmer (ca. 60 m²) - Hochparterre - Bad mit Wanne und Dusche - Parkettboden - Balkon zum Innenhof von der geräumigen Küche abgehend - Großer Wohnraum mit Erker - kleines Schlafzimmer geht direkt vom Wohnraum ab, mit Außenjalouisie Lage Leipzig Gohlis ist ein begehrtes Wohnviertel im Norden der Stadt, bekannt für seine charmanten Gründerzeithäuser, grünen Parks und die gute Infrastruktur. Die Wohnung liegt ruhig und grün, aber dennoch zentral in einer ruhige Seitenstraße - zwischen Breitenfelder- und Landsbergerstraße, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe am Coppiplatz fussläufig zu erreichen, die Verkehrsanbindung ist super, so dass ein PKW nicht zwangsläufig nötig ist, Die S-Bahn sowie die Straßenbahnhaltestelle sind in 5 min zu erreichen. Gohlis, eines der beliebtesten Viertel Leipzigs, mit guter Anbindung an die Stadt (S-Bahn, Bus) und Nahversorgung direkt vor der Tür. Sonstiges Investition mit Potenzial: - Kurzfristiger Einzug oder eigenständige Neuvermietung möglich - ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer! - Gohlis ist ein stark nachgefragtes Wohnviertel mit guten Mietpreisen und Wertsteigerungspotenzial. Fazit: Diese charmante Hochparterrewohnung in Gohlis bietet eine einzigartige Kombination aus Altbau-Charme, großzügiger Raumaufteilung und ruhiger Lage. Perfekt für Paare oder Singles, die in ein schönes Zuhause in einem der besten Viertel Leipzigs investieren möchten. Wir erstellen die obigen Angaben sehr sorgfältig und nach bestem Wissen, jedoch basieren diese auf Auskünften Dritter. Vor Abschluss eines Kaufvertrages ist es unbedingt erforderlich, dass Sie sich von allen wesentlichen Punkten selbst überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet und führt umgehend zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. Wollen Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular über Immobilienskout.