Vier Zimmer über dem Rosenthal, Gohlis-Süd

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04155

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

3.286 €

pro m²

Beschreibung

Was die Wohnung besonders macht, ist die Lage: der Blick ins Rosental, die ruhige Umgebung und die gute Anbindung. Sie ist bezugsfrei und steht für eine zeitnahe Nutzung bereit.

Hinweis: Die Innenraumbilder sind digitale Visualisierungen und dienen der beispielhaften Darstellung von Möblierung und Raumwirkung; der tatsächliche Zustand kann abweichen.

Lage Die Kirschbergstraße liegt in Gohlis-Süd, einem charmanten Viertel im Norden von Leipzig. Bewohner profitieren von einer exzellenten Anbindung durch die Straßenbahnlinie 12 in die Innenstadt sowie den Bus 90 zum Hauptbahnhof. Die Nachbarschaft ist von einer ausgewogenen Mischung aus Familien, Berufstätigen und Senioren geprägt und bietet durch zahlreiche Grünflächen und Spielplätze eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Objektbeschreibung Diese Wohnung in Leipzig-Gohlis-Süd erstreckt sich über 91 Quadratmeter und bietet eine durchdachte Aufteilung auf vier Zimmer. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines dreigeschossigen Altbaus und wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert (u. a. Laminatböden und Bad-Armaturen), was ihr einen zeitgemäßen Grundstandard verleiht. Nach der Vermietung zeigen der Boden und einige Innentüren Gebrauchsspuren – so belassbar oder nach eigenen Vorstellungen gestaltbar. Der Kaufpreis versteht sich entsprechend als Verhandlungsbasis (VB). Was die Wohnung besonders macht, ist die Lage: der Blick ins Rosental, die ruhige Umgebung und die gute Anbindung. Sie ist bezugsfrei und steht für eine zeitnahe Nutzung bereit. Hinweis: Die Innenraumbilder sind digitale Visualisierungen und dienen der beispielhaften Darstellung von Möblierung und Raumwirkung; der tatsächliche Zustand kann abweichen. Lage Die Kirschbergstraße liegt in Gohlis-Süd, einem charmanten Viertel im Norden von Leipzig. Bewohner profitieren von einer exzellenten Anbindung durch die Straßenbahnlinie 12 in die Innenstadt sowie den Bus 90 zum Hauptbahnhof. Die Nachbarschaft ist von einer ausgewogenen Mischung aus Familien, Berufstätigen und Senioren geprägt und bietet durch zahlreiche Grünflächen und Spielplätze eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.