Bungalow auf großzügigem Grundstück mit Potential für einen Neubau in Berlin Bohnsdorf

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Berlin · 12526

Kaufpreis

275.000 €

2.5

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

5.189 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Ausstattung ist einfach und zweckmäßig. Schalldämmende Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ofenheizung wurde durch moderne Infrarot-Heizpaneele ergänzt. Ein Gasanschluss befindet sich direkt am Haus.

Das Gebäude ist an die öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation sowie das Stromnetz angeschlossen. Für die Internetversorgung steht derzeit ein DSL-Anschluss zur Verfügung. Zudem wird in diesem Gebiet aktuell der Glasfaserausbau durch die Deutsche Glasfaser vorangetrieben.

Lage Das Objekt befindet sich in Berlin-Bohnsdorf (Treptow) in einer gepflegten Wohngegend mit aufgelockerter Bebauung aus Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen. Für den täglichen Bedarf bieten die "Taut-Passagen" eine bequeme Einkaufsmöglichkeit, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder in 9 Minuten mit dem Bus erreichbar sind. Zusätzlich sind zwei Bäckereien sowie ein Supermarkt bequem fußläufig zu erreichen.

Die Buslinien 263 sowie N62 ermöglichen eine direkte Anbindung an das S-Bahnnetz ab Berlin-Grünau. Zudem besteht eine direkte Verbindung zum Hauptstadtflughafen Berlin BER, von dem aus regelmäßig Regionalbahnen, Expresszüge, ICEs, S-Bahnen und diverse Buslinien verkehren.

Objektbeschreibung Bei der Immobilie handelt es sich um einen Bungalow aus DDR-Zeiten auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück. Das optimal geschnittene Grundstück (ca. 24 x 27 m) bietet viel Platz und Potential für einen weiteren Aus- oder Neubau. Auf dem Grundstück befinden sich ein eigener PKW-Stellplatz und zwei Gartenhäuser für Gartengeräte oder Hobby. Die verkehrstechnische Anbindung an Autobahn, Flughafen und Öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Ausstattung Die Ausstattung ist einfach und zweckmäßig. Schalldämmende Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ofenheizung wurde durch moderne Infrarot-Heizpaneele ergänzt. Ein Gasanschluss befindet sich direkt am Haus. Das Gebäude ist an die öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation sowie das Stromnetz angeschlossen. Für die Internetversorgung steht derzeit ein DSL-Anschluss zur Verfügung. Zudem wird in diesem Gebiet aktuell der Glasfaserausbau durch die Deutsche Glasfaser vorangetrieben. Lage Das Objekt befindet sich in Berlin-Bohnsdorf (Treptow) in einer gepflegten Wohngegend mit aufgelockerter Bebauung aus Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen. Für den täglichen Bedarf bieten die "Taut-Passagen" eine bequeme Einkaufsmöglichkeit, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder in 9 Minuten mit dem Bus erreichbar sind. Zusätzlich sind zwei Bäckereien sowie ein Supermarkt bequem fußläufig zu erreichen. Die Buslinien 263 sowie N62 ermöglichen eine direkte Anbindung an das S-Bahnnetz ab Berlin-Grünau. Zudem besteht eine direkte Verbindung zum Hauptstadtflughafen Berlin BER, von dem aus regelmäßig Regionalbahnen, Expresszüge, ICEs, S-Bahnen und diverse Buslinien verkehren.