Bezugsfreier Bungalow mit Hobbyraum und separatem Zugang als 4. Zimmer in gefragter Wohnlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12524

Kaufpreis

599.900 €

Zimmer

Bäder

115 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

5.217 €

pro m²

Beschreibung

Das im Jahr 2004 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur auf einer Ebene sowie ein ca. 888 m² großes, sonniges Grundstück mit weitläufigem Garten und privatem Pool – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Eigennutzer.

Wohnen auf einer Ebene – großzügig und flexibel

Auf rund 115 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle, großzügig geschnittene Zimmer mit angenehmer Raumwirkung. Die offene Wohnküche mit Kochinsel und Gasherd bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses und schafft ein modernes Wohnambiente.

Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Immobilie.

Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Werkstatt, die vielseitig nutzbar ist – ob als zusätzliches Zimmer, Homeoffice, Hobbybereich oder perspektivisch als Einliegerlösung. Diese Fläche eröffnet wertvolle Nutzungsspielräume und steigert die Attraktivität der Immobilie deutlich.

Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial

Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch substanzielle Erweiterungsoptionen. Ein Anbau oder eine Aufstockung erscheint – vorbehaltlich behördlicher Abstimmung – grundsätzlich realisierbar und eröffnet langfristige Wertsteigerungsperspektiven.

Damit eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die heute komfortabel wohnen und sich zugleich zukünftige Flächenreserven sichern möchten.

Ausstattung Ausstattung im Überblick

Moderne Gas-Heizungsanlage (2022 erneuert)
Fußbodenheizung in nahezu allen Räumen
Offene Einbauküche mit Kochinsel und Gasherd
Gäste-WC mit Dusche
Hauswirtschaftsraum
Werkstatt als zusätzliches 4. Zimmer mit eigenem Zugang
Großzügiger Garten mit privatem Pool
Bezugsfrei
Bodenrichtwert (Stichtag:0101.2026): 470€/m²

Eine seltene Gelegenheit für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ein ruhiges, hochwertiges Zuhause mit klarer Perspektive suchen.

Diese Immobilie verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial – in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Südosten.

Lage Der Bungalow befindet sich in Berlin-Altglienicke – einer grünen und familienfreundlichen Wohngegend im Südosten Berlins. Die Lage verbindet Ruhe mit guter Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie den S-Bahnhof Altglienicke oder die Autobahn A113.

Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der nahegelegene Landschaftspark Johannisthal sowie der Flughafen BER sind ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und begehrter Wohnlage von Berlin-Altglienicke präsentiert sich dieser gepflegte, freistehende Bungalow als ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und langfristiger Perspektive. Das im Jahr 2004 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur auf einer Ebene sowie ein ca. 888 m² großes, sonniges Grundstück mit weitläufigem Garten und privatem Pool – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Eigennutzer. Wohnen auf einer Ebene – großzügig und flexibel Auf rund 115 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle, großzügig geschnittene Zimmer mit angenehmer Raumwirkung. Die offene Wohnküche mit Kochinsel und Gasherd bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses und schafft ein modernes Wohnambiente. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Immobilie. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Werkstatt, die vielseitig nutzbar ist – ob als zusätzliches Zimmer, Homeoffice, Hobbybereich oder perspektivisch als Einliegerlösung. Diese Fläche eröffnet wertvolle Nutzungsspielräume und steigert die Attraktivität der Immobilie deutlich. Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch substanzielle Erweiterungsoptionen. Ein Anbau oder eine Aufstockung erscheint – vorbehaltlich behördlicher Abstimmung – grundsätzlich realisierbar und eröffnet langfristige Wertsteigerungsperspektiven. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die heute komfortabel wohnen und sich zugleich zukünftige Flächenreserven sichern möchten. Ausstattung Ausstattung im Überblick + Moderne Gas-Heizungsanlage (2022 erneuert) + Fußbodenheizung in nahezu allen Räumen + Offene Einbauküche mit Kochinsel und Gasherd + Gäste-WC mit Dusche + Hauswirtschaftsraum + Werkstatt als zusätzliches 4. Zimmer mit eigenem Zugang + Großzügiger Garten mit privatem Pool + Bezugsfrei + Bodenrichtwert (Stichtag:0101.2026): 470€/m² Eine seltene Gelegenheit für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ein ruhiges, hochwertiges Zuhause mit klarer Perspektive suchen. Diese Immobilie verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial – in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Südosten. Lage Der Bungalow befindet sich in Berlin-Altglienicke – einer grünen und familienfreundlichen Wohngegend im Südosten Berlins. Die Lage verbindet Ruhe mit guter Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie den S-Bahnhof Altglienicke oder die Autobahn A113. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Landschaftspark Johannisthal sowie der Flughafen BER sind ebenfalls schnell erreichbar. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot