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Modernes Penthouse mit großer Sonnenterrasse und Seeblick

Penthouse zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88048

Kaufpreis

1.098.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

174 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

6.310 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen über den Dächern von Fischbach! Diese hochwertige Penthouse-Wohnung vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Wohngefühl in ruhiger, begehrter Lage am Bodensee. Große Fensterflächen, hochwertige Materialien und die beeindruckende Dachterrasse mit Blick auf den Bodensee , schaffen ein lichtdurchflutetes Zuhause mit besonderem Komfort und viel Privatsphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse – ideal zum Entspannen, Genießen und für gesellige Abende mit Blick über die Umgebung. Highlights auf einen Blick • Penthouse in moderner Neubau-Wohnanlage • Großzügige Dachterrasse (ca. 40 m²) mit See- und Weitblick • Heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten • Hochwertige, großformatige Fliesen in Wohn- und Nassbereichen • Moderne Einbauküche mit Kochinsel • Fußbodenheizung • Stilvolles Tageslichtbad mit: • freistehender Badewanne • bodengleicher Dusche • Doppelwaschtisch • Zusätzliches Gäste-/Duschbad • Drei Schlafzimmer (ideal für Familie, Homeoffice oder Gästezimmer ) • Separater Abstellraum • Hochwertige Ausstattung und zeitloses Design • Ruhige und gepflegte Wohnanlage Lage Die Wohnung liegt in Friedrichshafen / Fischbach und ist nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt. Lebensmittelgeschäfte sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Friedrichshafen/ Fischbach liegt am Baden-Württembergischen Ufer des Bodensees, im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit einem großen Flughafen. Anschluss an verschiedene Bundesstraßen sowie gute Zugverbindungen sind vorhanden. Das benachbarte Friedrichshafen hat ca. 59.170 Einwohner und hat eine Moderne Infrastruktur, eine nette Fußgängerzone sowie eine schöne lange Uferpromenade, deren Restaurants und Cafés zum Rasten einladen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
1.098.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
174 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2017
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (109.800 €)
4.694 € / Monat
20% Eigenkapital (219.600 €)
4.172 € / Monat
30% Eigenkapital (329.400 €)
3.651 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.808 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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