Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten, Bungalow und Entwicklungspotenzial in Berlin Grünau

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Berlin · 12527

Kaufpreis

999.000 €

9.5

Zimmer

Bäder

215 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

4.647 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Hochwertiger Laminatfußboden in Holzoptik, Lehmputz, Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung, automatische Feuchtigkeitsregulierung im Bad mit Wärmetauscher. Hochwertige Einbauküche, freie Kaminzüge, Dachterasse, Bungalow, Wintergarten, Gartenlaube, charmanter Garten mit vielfältigen Obstsorten.

Lage Grünau liegt im Berliner Südosten, direkt am Langen See und dem Regattabecken der Dahme. Das Quartier verbindet naturnahe Wohnlage mit guter Berliner Erreichbarkeit. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Uferbahn 68 (eine der schönsten Berliner Tramlinien), zum sanierten Strandbad Grünau und zu ausgedehnten Waldgebieten.

Nahversorgung in 5–10 Gehminuten: Eisdiele, Café, Bioladen, Kita, Spielplätze, Grundschule. Am S-Bhf. Grünau (Taut Passage): Rewe, Lidl, Sparkasse, Post, Apotheke, Optiker, Friseur, Rossmann und mehrere Restaurants.

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus in Berlin bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 215 m². Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten und ist zudem voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. EG und 1. OG sind derzeit vermietet bis zum 30.09.2026, die modernisierte Dachgeschosswohnung mit Südbalkon ist frei. Ergänzend zum Innenbereich umfasst das Grundstück eine Fläche von 920 m² mit einem idyllischen Garten. Auf dem Nebengrundstück befindet sich ein Bungalow. Das Grundstück bietet zudem ggf. die Möglichkeit zur Teilung für weitere Wohnungsbauvorhaben. Siehe vollständiges Exposé als PDF, unten im Abschnitt "Links & Dokumente" Ausstattung Hochwertiger Laminatfußboden in Holzoptik, Lehmputz, Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung, automatische Feuchtigkeitsregulierung im Bad mit Wärmetauscher. Hochwertige Einbauküche, freie Kaminzüge, Dachterasse, Bungalow, Wintergarten, Gartenlaube, charmanter Garten mit vielfältigen Obstsorten. Lage Grünau liegt im Berliner Südosten, direkt am Langen See und dem Regattabecken der Dahme. Das Quartier verbindet naturnahe Wohnlage mit guter Berliner Erreichbarkeit. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Uferbahn 68 (eine der schönsten Berliner Tramlinien), zum sanierten Strandbad Grünau und zu ausgedehnten Waldgebieten. Nahversorgung in 5–10 Gehminuten: Eisdiele, Café, Bioladen, Kita, Spielplätze, Grundschule. Am S-Bhf. Grünau (Taut Passage): Rewe, Lidl, Sparkasse, Post, Apotheke, Optiker, Friseur, Rossmann und mehrere Restaurants.