Neuwertige Design-Ferienwohnung mit Terrasse und Stellplatz in Zinnowitz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17454

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

5.219 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Gemäß Erdgeschoss-Grundriss handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,32 m² Wohnfläche. Heller Wohn‑/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großzügigen Terrasse. Offene Einbauküche im Wohnbereich mit Ober- und Unterschränken, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle sowie diversen Elektrogeräten. Schlafzimmer mit Doppelbetten, Kleiderschrank und Nachttischen, charakteristisch durch zwei runde Fenster sowie zusätzliche seitliche Fenster. Modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, wandhängendem WC und Waschtisch, komplett gefliest. Abstell- bzw. Hauswirtschaftsbereich innerhalb der Wohnung laut Grundriss (z. B. für Putzmittel / Vorräte). Sonnige Terrasse mit Sitzgruppe, Marktschirm und angrenzender Kiesfläche, ideal zum Frühstücken im Freien und zum Entspannen nach dem Strandtag.

Möblierung / Besonderheiten Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft; sämtliche auf den Fotos sichtbaren Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Wohnzimmer mit großem Ecksofa, Hocker, Couchtisch, TV‑Lowboard und Flachbildfernseher. Essbereich mit Esstisch und vier Stühlen. Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode und Nachttischen inklusive Beleuchtung. Voll ausgestattete Küche inkl. Geschirr, Besteck und Küchenutensilien (sofern gewünscht zu übernehmen – bitte noch präzisieren). Hochwertige, gepflegte Gesamtausstattung; keine zusätzlichen Investitionen für einen sofortigen Vermietungsstart nötig.

Lage Die Kirchstr. 10 kombiniert eine ruhige, wohn geprägte Mikrolage mit der überregional attraktiven Makrolage eines der führenden Ostseebäder Usedoms. Durch die Nähe zu Strand, Promenade, Gastronomie, Bahnhof und Bundesstraße sowie die hauseigenen Parkmöglichkeiten ergibt sich eine sehr gute Gesamtlage für eine dauerhaft vermietbare Ferienwohnung oder eine gelegentlich selbst genutzte Eigentumswohnung mit starkem Vermietungspotenzial. Zinnowitz gehört zu den beliebtesten Ostseebädern der Insel Usedom mit breitem Sandstrand, Promenade, Seebrücke, vielfältiger Gastronomie und ganzjährigem Tourismusangebot. Die Kirchstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit ruhiger Atmosphäre, guter Nahversorgung und schneller Anbindung an Bahnhof, Bundesstraße sowie Strandzugänge. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Immobilie wird voll eingerichtet verkauft und ist bereits erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, individuelle Wasserzähler für Warm- und Kaltwasser sind vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter: Tel.: 49(0)30 450 870 95 E-Mail: info@pure.immo Mehr Informationen unter www.pure.immo Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gerne bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Objektbeschreibung Diese hochwertige und moderne Ferienwohnung aus dem Baujahr 2020 besticht durch eine zeitgemäße Architektur und eine erstklassige Ausstattung. Die Wohneinheit bietet ein offenes Wohn- und Esskonzept mit einer integrierten, vollausgestatteten Einbauküche (Siemens-Geräte, Cerankochfeld). Große, bodentiefe Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten direkten Zugang zur Terrasse. Die Schlafzimmer sind geräumig geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über Sanitärobjekte namhafter Hersteller, einen Handtuchheizkörper sowie einen großzügigen Spiegel mit LED-Beleuchtung. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen in Dunkelgrau/Braun und weißen uPVC-Fenstern inklusive elektrischer Rollläden ausgestattet. Die Immobilie wird voll möbliert als Ferienwohnung vermietet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ausstattung Gemäß Erdgeschoss-Grundriss handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,32 m² Wohnfläche. Heller Wohn‑/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großzügigen Terrasse. Offene Einbauküche im Wohnbereich mit Ober- und Unterschränken, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle sowie diversen Elektrogeräten. Schlafzimmer mit Doppelbetten, Kleiderschrank und Nachttischen, charakteristisch durch zwei runde Fenster sowie zusätzliche seitliche Fenster. Modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, wandhängendem WC und Waschtisch, komplett gefliest. Abstell- bzw. Hauswirtschaftsbereich innerhalb der Wohnung laut Grundriss (z. B. für Putzmittel / Vorräte). Sonnige Terrasse mit Sitzgruppe, Marktschirm und angrenzender Kiesfläche, ideal zum Frühstücken im Freien und zum Entspannen nach dem Strandtag. Möblierung / Besonderheiten Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft; sämtliche auf den Fotos sichtbaren Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Wohnzimmer mit großem Ecksofa, Hocker, Couchtisch, TV‑Lowboard und Flachbildfernseher. Essbereich mit Esstisch und vier Stühlen. Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode und Nachttischen inklusive Beleuchtung. Voll ausgestattete Küche inkl. Geschirr, Besteck und Küchenutensilien (sofern gewünscht zu übernehmen – bitte noch präzisieren). Hochwertige, gepflegte Gesamtausstattung; keine zusätzlichen Investitionen für einen sofortigen Vermietungsstart nötig. Lage Die Kirchstr. 10 kombiniert eine ruhige, wohn geprägte Mikrolage mit der überregional attraktiven Makrolage eines der führenden Ostseebäder Usedoms. Durch die Nähe zu Strand, Promenade, Gastronomie, Bahnhof und Bundesstraße sowie die hauseigenen Parkmöglichkeiten ergibt sich eine sehr gute Gesamtlage für eine dauerhaft vermietbare Ferienwohnung oder eine gelegentlich selbst genutzte Eigentumswohnung mit starkem Vermietungspotenzial. Zinnowitz gehört zu den beliebtesten Ostseebädern der Insel Usedom mit breitem Sandstrand, Promenade, Seebrücke, vielfältiger Gastronomie und ganzjährigem Tourismusangebot. Die Kirchstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit ruhiger Atmosphäre, guter Nahversorgung und schneller Anbindung an Bahnhof, Bundesstraße sowie Strandzugänge. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück. Sonstiges Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Immobilie wird voll eingerichtet verkauft und ist bereits erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, individuelle Wasserzähler für Warm- und Kaltwasser sind vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter: Tel.: 49(0)30 450 870 95 E-Mail: info@pure.immo Mehr Informationen unter www.pure.immo Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gerne bei Beratung und Verkauf zur Seite.