Wohnung mit zwei Balkonen in gehobener Wohnanlage im Herzen von Malchow

Wohnung zum Kauf in Malchow · 17213

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

3.214 €

pro m²

Beschreibung

Die zentrale Lage im Herzen von Malchow verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie die Uferpromenade und der Malchower See sind bequem zu Fuß erreichbar. Die reizvolle Umgebung der Mecklenburgischen Seenplatte macht die Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien- oder Langzeitvermietung besonders attraktiv.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Wohnung überzeugt durch ihre flexible Aufteilung, die gefragte Innenstadtlage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die sehr gepflegte Außenanlage und der Wohnkomfort durch den Aufzug und den barrierefreien Zugang vervollständigen diese besondere Immobilie.

Ausstattung

2 helle Zimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Küche
Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster
sehr gepflegtes, heller und geräumiges Treppenhaus mit Aufzug
Keller
Gartenmitbenutzung
Gas-Zentralheizung
stufenloser Zugang
Jahreskaltmiete: 11.760 € (5,22 % Rendite)

Lage Malchow ist ein Ort, an dem Geschichte auf Natur trifft und der durch seine Insellage einen ganz besonderen, romantischen Charakter besitzt. Die Inselstadt, gelegen in der Mecklenburgischen Seenplatte direkt am Fleesensee, bietet eine reizvolle Umgebung mit zahlreichen Seen, Wasserwegen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Wassersportler. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Schulen.
Der historische Charme ist überall spürbar. Besonders das Kloster mit seinen Backsteingebäuden und der spätgotischen Klosterkirche zeugt von der langen Geschichte. In wenigen Minuten erreichen Sie die A19. Berlin und die Hansestadt Rostock sind je ca. 1 h entfernt, der Flughafen Rostock Laage ca. 30 min. Hamburg erreicht man in ca 1,5 h mit dem Auto.

Sonstiges Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Müller gerne unter 0170 80 47 470 zur Verfügung.

Objektbeschreibung Mitten in der malerischen Inselstadt Malchow erwartet Sie diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss mit zwei Balkonen – eine interessante Immobilie für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer. Die Wohnung ist vermietet. Das Haus ist sehr gepflegt, hat einen stufenlosen Zugang sowie einen Aufzug. Die zentrale Lage im Herzen von Malchow verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie die Uferpromenade und der Malchower See sind bequem zu Fuß erreichbar. Die reizvolle Umgebung der Mecklenburgischen Seenplatte macht die Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien- oder Langzeitvermietung besonders attraktiv. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Wohnung überzeugt durch ihre flexible Aufteilung, die gefragte Innenstadtlage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die sehr gepflegte Außenanlage und der Wohnkomfort durch den Aufzug und den barrierefreien Zugang vervollständigen diese besondere Immobilie. Ausstattung - 2 helle Zimmer - Wohnzimmer mit Balkon - Küche - Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster - sehr gepflegtes, heller und geräumiges Treppenhaus mit Aufzug - Keller - Gartenmitbenutzung - Gas-Zentralheizung - stufenloser Zugang - Jahreskaltmiete: 11.760 € (5,22 % Rendite) Lage Malchow ist ein Ort, an dem Geschichte auf Natur trifft und der durch seine Insellage einen ganz besonderen, romantischen Charakter besitzt. Die Inselstadt, gelegen in der Mecklenburgischen Seenplatte direkt am Fleesensee, bietet eine reizvolle Umgebung mit zahlreichen Seen, Wasserwegen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Wassersportler. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Schulen. Der historische Charme ist überall spürbar. Besonders das Kloster mit seinen Backsteingebäuden und der spätgotischen Klosterkirche zeugt von der langen Geschichte. In wenigen Minuten erreichen Sie die A19. Berlin und die Hansestadt Rostock sind je ca. 1 h entfernt, der Flughafen Rostock Laage ca. 30 min. Hamburg erreicht man in ca 1,5 h mit dem Auto. Sonstiges Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Müller gerne unter 0170 80 47 470 zur Verfügung.