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Hobbyraum mit Garage in Eurasburg (Teileigentum, kein Wohnraum)

Wohnung zum Kauf in Bad Tölz Wolfratshausen Kreis, Bayern · 82547

Kaufpreis

70.000 €

1

Zimmer

1

Bad

1973

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Wichtiger Hinweis vorab: Angeboten wird Teileigentum. Es handelt sich lauf Teilungserklärung um einen Hobbyraum im Souterrain. Es handelt sich nicht um Wohnraum. Das Objekt wird als Hobby-, Nutz- oder Lagerraum im Rahmen der Teilungserklärung angeboten. Zum Verkauf steht ein ca. 30 m² großer Raum im Souterrain mit zusätzlichem eigenem Bad (ca. 3–4 m²). Der Raum verfügt über ein großes Fenster mit Rollladen und ist über einen großen Heizkörper an die Zentralheizung angeschlossen. Dazu gehört eine Einzelgarage sowie die zugehörigen Miteigentumsanteile an den gemeinschaftlichen Zufahrts-/Verkehrsflächen. Ausstattung Im Hobbyraum befindet sich eine Küche sowie ein Badezimmer. Lage Eurasburg liegt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, landschaftlich reizvoll. Mitten im Tölzer Land mit guter Anbindung Richtung Wolfratshausen und München. Sonstiges Bei Interesse erreichen Sie mich unter 015 772513902 Vico Promenzio

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
70.000 €
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
-1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.000 €)
299 € / Monat
20% Eigenkapital (14.000 €)
266 € / Monat
30% Eigenkapital (21.000 €)
233 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 64 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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