Top-modern & zentral: Helle 3-Zi Wohnung mit Terrasse, 2 Balkonen und PKW-Stellplatz (Bezugsfertig)

Wohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70439

Kaufpreis

335.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

3.722 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hinweis: Der angegebene Preis versteht sich als Mindestpreis. Die Vergabe erfolgt an das beste Angebot.

Wir präsentieren Ihnen eine top-moderne, vom Tageslicht verwöhnte 3-Zimmer-Wohnung, die urbanen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort verbindet.

In zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance aus stilvollem Design und praktischer Funktionalität, ideal für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien.

Das Beste: Die Wohnung ist absolut bezugsbereit. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein helles, offenes Ambiente. Den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Glasflächen lassen das Licht optimal durch die Räume fließen und führen direkt auf einen der zwei einladenden Balkone, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Raumangebot wird durch ein ruhiges Elternschlafzimmer und ein weiteres, lichtdurchflutetes Zimmer ergänzt, das sich flexibel als Kinderzimmer, stilvolles Home-Office oder Gästezimmer nutzen lässt.

Die separate, moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt kulinarisch keine Wünsche offen. Für Wellness-Momente im Alltag sorgt das exklusive Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Zeitlose, edle Fliesen unterstreichen den neuwertigen Zustand. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein eigener Kellerraum sorgt für perfekten Stauraum.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen: Modern, lichtdurchflutet, zentral und sofort bezugsfertig.

Ausstattung OPEN HOUSE – Besichtigung mit Anmeldung

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie!

Wir laden Sie herzlich zu unserem Open-House-Termin ein: Wann: Mittwoch, 22. Juli um 19:00 Uhr Anmeldung: Bitte senden Sie uns eine kurze Bestätigung per E-Mail an: stefan@koenigskinder.de

Nach erfolgreicher Anmeldung lassen wir Ihnen die genaue Adresse zukommen.

Hinweis: Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestpreis.

Lage Stammheim ist der nördlichste Stadtbezirk von Stuttgart, gelegen zwischen dem Stadtbezirk Zuffenhausen im Osten und Süden, dem Langen Feld im Westen und Nordwesten sowie der Stadt Kornwestheim im Norden. Stammheim entwickelte sich zu einer bäuerlichen Gemeinschaft zu einer Wohnsiedlung mit rund 11.700 Einwohnern.

Stammheim ist gekennzeichnet durch alte Villenviertel und moderne Siedlungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das freie Feld oder Schrebergarten-Areale sind von jedem Punkt aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Stadtbezirk Stammheim ist über die B 10 (Karlsruhe – Stuttgart – Ulm) und über die Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen der A 81 zu erreichen. Die private PKW-Dichte ist im Vergleich zur Stadt Stuttgart hoch.

Weiterhin ist Stammheim mit den öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Es verkehren die Buslinien 99 (von Zuffenhausen nach Stammheim), 412 (von Pattonville über Kornwestheim nach Stammheim) und 508 (von Ludwigsburg über Möglingen und Stammheim nach Zuffenhausen). Abends verkehrt die Linie 52 Richtung Bad-Cannstatt und an den Wochenenden fährt der Nachtbus N4 von/zum Schlossplatz. Am besten aber vom Stuttgarter Stadtzentrum her mit der Stadtbahnlinie U15 (zeitweise Heumaden -) Ruhbank/Fernsehturm – Hauptbahnhof – Stammheim.

Bekannt geworden ist Stammheim durch die Justizvollzugsanstalt Stuttgart, die zwischen 1959 und 1963 nach den damals modernsten Erkenntnissen der Sicherheit erbaut wurde.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Objektbeschreibung Hinweis: Der angegebene Preis versteht sich als Mindestpreis. Die Vergabe erfolgt an das beste Angebot. Wir präsentieren Ihnen eine top-moderne, vom Tageslicht verwöhnte 3-Zimmer-Wohnung, die urbanen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort verbindet. In zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance aus stilvollem Design und praktischer Funktionalität, ideal für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien. Das Beste: Die Wohnung ist absolut bezugsbereit. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein helles, offenes Ambiente. Den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Glasflächen lassen das Licht optimal durch die Räume fließen und führen direkt auf einen der zwei einladenden Balkone, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Raumangebot wird durch ein ruhiges Elternschlafzimmer und ein weiteres, lichtdurchflutetes Zimmer ergänzt, das sich flexibel als Kinderzimmer, stilvolles Home-Office oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate, moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt kulinarisch keine Wünsche offen. Für Wellness-Momente im Alltag sorgt das exklusive Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Zeitlose, edle Fliesen unterstreichen den neuwertigen Zustand. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein eigener Kellerraum sorgt für perfekten Stauraum. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen: Modern, lichtdurchflutet, zentral und sofort bezugsfertig. Ausstattung OPEN HOUSE – Besichtigung mit Anmeldung Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie! Wir laden Sie herzlich zu unserem Open-House-Termin ein: Wann: Mittwoch, 22. Juli um 19:00 Uhr Anmeldung: Bitte senden Sie uns eine kurze Bestätigung per E-Mail an: stefan@koenigskinder.de Nach erfolgreicher Anmeldung lassen wir Ihnen die genaue Adresse zukommen. Hinweis: Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestpreis. Lage Stammheim ist der nördlichste Stadtbezirk von Stuttgart, gelegen zwischen dem Stadtbezirk Zuffenhausen im Osten und Süden, dem Langen Feld im Westen und Nordwesten sowie der Stadt Kornwestheim im Norden. Stammheim entwickelte sich zu einer bäuerlichen Gemeinschaft zu einer Wohnsiedlung mit rund 11.700 Einwohnern. Stammheim ist gekennzeichnet durch alte Villenviertel und moderne Siedlungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das freie Feld oder Schrebergarten-Areale sind von jedem Punkt aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Stadtbezirk Stammheim ist über die B 10 (Karlsruhe – Stuttgart – Ulm) und über die Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen der A 81 zu erreichen. Die private PKW-Dichte ist im Vergleich zur Stadt Stuttgart hoch. Weiterhin ist Stammheim mit den öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Es verkehren die Buslinien 99 (von Zuffenhausen nach Stammheim), 412 (von Pattonville über Kornwestheim nach Stammheim) und 508 (von Ludwigsburg über Möglingen und Stammheim nach Zuffenhausen). Abends verkehrt die Linie 52 Richtung Bad-Cannstatt und an den Wochenenden fährt der Nachtbus N4 von/zum Schlossplatz. Am besten aber vom Stuttgarter Stadtzentrum her mit der Stadtbahnlinie U15 (zeitweise Heumaden -) Ruhbank/Fernsehturm – Hauptbahnhof – Stammheim. Bekannt geworden ist Stammheim durch die Justizvollzugsanstalt Stuttgart, die zwischen 1959 und 1963 nach den damals modernsten Erkenntnissen der Sicherheit erbaut wurde. Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.