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Einmalige Gelegenheit-Appartement in Tettnang-sofort verfügbar-Aussichtslage

Wohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88069

Kaufpreis

199.000 €

1.5

Zimmer

1

Bad

48 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

4.146 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses außerordentlich schön gelegene Appartement mit 48 m² und sonnigem Balkon befindet sich in Tettnanger Hanglage mit spektakulärer Aussicht und ist sofort verfügbar. Das Appartement besteht aus einem hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der Schlafbereich ist komplett und geschickt abgetrennt. Der Küchen/Essbereich ist ebenso komplett ausgestattet und hat wie der Wohnbereich direkten Zugang zum Balkon. Im Eingangsbereich neben dem Flur befindet sich das Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne sowie daneben der geschickt platzierte Abstellraum. Ausstattung Aussichtslage von Tettnang Sofort verfügbar Einbauküche Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich Sonniger und ruhiger Balkon Bad Abstellraum Wasch und Trockenraum Garage mit eigenem abschließbarem Tor optional (20.000 Euro) Lage Die Stadt Tettnang ist mit ca. 19.500 Einwohnern die drittgrößte und mit 71 km² die flächengrößte Stadt im Bodenseekreis in Baden-Württemberg. Von Tettnang nach Friedrichshafen sind es 9 km, nach Ravensburg 13 km. Von einigen Standorten hat man einen traumhaften Panoramablick auf den Bodensee sowie die gesamte Alpenkette der Schweiz und Österreich. Auf dem Gebiet der Stadt Tettnang befinden sich 9 Naturschutzgebiete sowie 7 Landschaftsschutzgebiete. Das Handwerk blickt in Tettnang auf eine lange Tradition zurück, inzwischen haben sich aber auch einige Industriebetriebe angesiedelt. Schulen aller Art kann man in Tettnang antreffen, genauso wie Einkaufsmöglichkeiten bei z.B. Kaufland, Feneberg, Norma und Lidl. Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort verfügbar

Flächen

Wohnfläche
48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 244 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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