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Ehem. landwirtschaftliches Anwesen/Reiterhof

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 46519

Kaufpreis

1.468.800 €

Zimmer

376 m²

Wohnfläche

1840

Baujahr

3.906 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen umfasst ein Einfamilienhaus mit Anbau, 2-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 201/175 m² Wohnfläche. Hinzu kommen verschiedene Nebengebäude wie ein Pferdestall mit fünf Stellplätzen (293 m² Nutzfläche), eine Remise (149 m² Nutzfläche) sowie eine Bewegungshalle mit einem Stalltrakt (930 m² Reitfläche) und 18 Boxen (je 12-13 m²), Baujahr ca. 1840. Die Sanierung und Modernisierung fand in den Jahren 2004-2007 statt, die Bewegungshalle wurde 2014 errichtet. Außerdem gehören bebaute und unbebaute Weidegrundstücke sowie ein Baugrundstück (1.434 m²) dazu.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.468.800,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.028.160,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen umfasst ein Einfamilienhaus mit Anbau, 2-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 201/175 m² Wohnfläche. Hinzu kommen verschiedene Nebengebäude wie ein Pferdestall mit fünf Stellplätzen (293 m² Nutzfläche), eine Remise (149 m² Nutzfläche) sowie eine Bewegungshalle mit einem Stalltrakt (930 m² Reitfläche) und 18 Boxen (je 12-13 m²), Baujahr ca. 1840. Die Sanierung und Modernisierung fand in den Jahren 2004-2007 statt, die Bewegungshalle wurde 2014 errichtet. Außerdem gehören bebaute und unbebaute Weidegrundstücke sowie ein Baugrundstück (1.434 m²) dazu. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.468.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.028.160,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 1.468.800 €
Zimmer: 3

Flächen

Wohnfläche: 376 m²
Grundstücksfläche: 34.635 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1840
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (146.880 €): 6.279 € / Monat
20% Eigenkapital (293.760 €): 5.581 € / Monat
30% Eigenkapital (440.640 €): 4.884 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 1.475 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.